Thị trường nhà đất Anh bắt đầu hồi phục theo hình chữ V

Doanh số nhà cao cấp tại Anh trong tháng 8/2009 tăng cao nhất tính từ khi thị trường nhà đất bắt đầu suy yếu 2 năm trước đây. Người tiêu dùng tranh thủ mua nhà ở mức giá phải chăng.

Số liệu từ cơ quan nghiên cứu bất động sản Anh cho thấy khoảng 250 căn nhà và căn hộ, giá trị mỗi căn khoảng hơn 1 triệu bảng Anh tương đương 1,6 triệu USD đã được bán trong tháng 8/2009. Con số này ở thời điểm 1 năm trước đây chỉ là 75.

Một chuyên gia về thị trường bất động sản Anh nhận xét: “Việc giá nhà đang tăng, lòng tin vào thị trường cải thiện có ảnh hưởng tích cực đến doanh số bán nhà.”

Hàng ngàn người làm việc trong ngành ngân hàng, tài chính – đối tượng mua nhà cao cấp chủ yếu trên thị trường London, đã mất việc từ khi tín dụng bắt đầu thắt chặt vào năm 2007.

Nhóm nhà đầu tư nước ngoài chiếm 40% tổng số khách mua nhà trên thị trường. Một phần nguyên nhân khiến lượng mua nhà tăng chính là đồng bảng Anh hạ giá 11% so với đồng USD và 8,5% so với đồng euro trong khoảng thời gian 12 tháng qua.

5 tháng sau ngày ngân hàng Lehman Brothers sụp đổ, giá nhà cao cấp tại Anh hạ 15%. Giá nhà loại này đã tăng 4,7% trong suốt 6 tháng qua và tăng 1% trong tháng 8/2009. Giá nhà cao cấp dù vậy vẫn thấp hơn 12% so với một năm trước, đây là mức giảm so với cùng kỳ năm trước thấp nhất tính từ tháng 10/2008.

Ông Stephen Yorke, chủ tịch Cơ quan quản lý đầu tư D & G Investment Management, nhận xét: “Thị trường nhà đất Anh đang bắt đầu hồi phục theo hình chữ V.

Nhìn chung, thị trường nhà đất Anh đang có nhiều cải thiện, giá nhà tăng dần sau từng tháng. Tỷ lệ lãi suất cơ bản thấp khiến nhu cầu tăng cao. Tháng 8/2009, giá nhà tăng 1,6%, mức tăng theo tháng mạnh nhất từ tháng 12/2006. So với 1 năm trước, giá nhà hạ 2,7%.