Đà Nẵng: Có xây được đô thị trên cao?

Nghị quyết 33 của Bộ Chính trị đã khẳng định thành phố Đà Nẵng (TPĐN) là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và Tây Nguyên, có ý nghĩa hết sức quan trọng trong vai trò là thành phố hạt nhân, là động lực cho sự phát triển của vùng và cả nước.

Trong tiến trình xây dựng ĐN, công tác quy hoạch chung về xây dựng đóng vai trò và quyết định cho sự phát triển. Do đó, quy hoạch phải thể hiện được chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của TP. Và bài toán lựa chọn ý tưởng quy hoạch để đạt được yêu cầu phát triển là điểm mấu chốt.

Chính vì vậy, lãnh đạo TP này đã tổ chức nhiều lần các hội thảo xây dựng về ý tưởng phát triển ĐN trở thành TP mang tầm vóc khu vực ASEAN và Châu Á. Trong các giải pháp được đề xuất, ý tưởng xây dựng khu đô thị trên bán đảo Sơn Trà là ý tưởng... đặc biệt nhất. Nhưng nhiều người cho rằng, ý tưởng ấy chỉ  là... không tưởng?

TS-KTS Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị VN đề xuất dành đỉnh cao phía Tây của bán đảo để xây dựng 1 tổ hợp khách sạn du lịch hạng sang, nhất có kết hợp vui chơi giải trí đáp ứng cao nhất nhu cầu của khách quốc tế hiện tại và khách du lịch trong tương lai.

Theo đó, phía chân núi (theo hướng từ phía Cảng Tiên Sa đến mũi phía Đông) sẽ xây dựng các khu ở, biệt thự, khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp theo nhịp điệu và độ cao khoảng từ 100m trở xuống.

“Đề xuất này có 2 ý nghĩa: Một là khai thác tốt quỹ đất (ĐN phát triển trong tương lai đến 2 triệu người là thiếu đất xây dựng). Kiến trúc cho các công trình nhà ở, du lịch ở trên sườn phía Nam sẽ làm cảnh quan đô thị sầm uất, đầy sức sống làm cho Sơn Trà gắn bó với ĐN hơn. Hai là, từ TP chúng ta nhìn lên Sơn Trà, ở đó có 1 cuộc sống đô thị mới trên cao như Hồng Kông, Ma Cao, Vũng Tàu... Dải kiến trúc này vừa làm cho đô thị thêm quy mô hơn, quan trọng là tạo được 1 cuộc sống đô thị ở trên cao với sự khác biệt và làm phong phú hơn không gian đô thị ĐN", TS-KTS Trần Ngọc Chính nói.

Mặt khác, cuộc sống từ trên núi cao nhìn về sông Hàn- ĐN là điểm nhìn lý tưởng nhất cho mỗi người. Sở hữu 1 căn hộ, 1 ngôi biệt thự hay uống ly cà phê trong khách sạn sang trọng ở độ cao này khi nhìn về TP với sông Hàn tuyệt đẹp thì ý nghĩa cuộc sống và chất lượng cuộc sống của người ĐN có nơi nào sánh được?", ông Chính nói.

Khi được hỏi, liệu ý tưởng “bán” bán đảo này có là... hoang tưởng khi yếu tố an ninh quốc gia phải đặt lên hàng đầu ? TS-KTS Trần Ngọc Chính cho hay: “Ở đây vấn đề quốc phòng, vấn đề rừng cảnh quan bảo vệ thiên nhiên, vấn đề xói lở và các thể chế cần phải được đặt ra để nghiên cứu, xem xét và lựa chọn có 1 kế hoạch tốt cho việc khai thác bán đảo Sơn Trà 1 cách hiệu quả nhất. Chúng ta cũng phải cần nhìn nhận báo đảo Sơn Trà có ý nghĩa quốc phòng quan trọng bởi vị trí tiền tiêu của nó. Bởi thế các phần đỉnh phía Đông sẽ dành cho quốc phòng. Thế kỷ hội nhập, đất nước phát triển, chúng ta đã mạnh hơn và nhìn về tương lai cho mỗi đô thị cởi mở hơn nên yếu tố an ninh quốc gia là yếu tố quan trọng nhưng không phải mọi chỗ, mọi nơi và là tất cả”.

Đề xuất độc đáo của TS TKS Trần Ngọc Chính cũng nhận được sự quan tâm của Chủ tịch TPĐN Văn Hữu Chiến. Ông cho rằng, đến lúc này, khi ĐN đã phát triển cao, có bước đột phá và công tác quy hoạch - quản lý quy hoạch đã tốt,  thì ý tưởng xây 1 dự án trên cao đưa ĐN thành đô thị có đẳng cấp thế giới và là 1 TP đáng sống không còn là chuyện không tưởng.

TS-KTS Trần Ngọc Chính
Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị VN.