Vay mua nhà sẽ được dùng chính căn hộ mua để thế chấp

Vợ chồng tôi là công chức, tài sản tích lũy gần như không có. Nếu vậy thì làm sao để có thể vay được vốn?

Trần Mạnh Hải ([email protected])

Trả lời:

Giải đáp thắc mắc này, ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, bản thân tài sản thế chấp chính là căn hộ có kết cấu là 20% vốn của người dân, nên đó là điều kiện tương đối đảm bảo, không cần tài sản ngoài nữa.

Tuy nhiên, đây là vốn tín dụng thông thường có ưu đãi về thời gian và nguồn vốn, nên một trong những yêu cầu đầu tiên là nguồn vốn thông thường không có hạn chuẩn tín dụng. Nghĩa là, người vay đảm bảo có thu nhập để trả nợ cho khoản vay. Nhà nước chỉ hỗ trợ nguồn vốn cho vay, còn trách nhiệm trả và thu nợ là của các ngân hàng cho vay.