Tư vấn xây nhà 2 tầng diện tích 7.5x18.6m

Yêu cầu

Phong cách hiện đại, trần thạch cao, tầng trệt: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC. Tầng 2: 2 phòng ngủ 1 phòng thờ.

Nhà có gara.

Kinh phí dự kiến 700 triệu.

Xin các kts tư vấn xin chân thành cảm ơn!

Trả lời

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tưu cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây:

Mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT12288

Biệt thự vườn là một mẫu nhà mà bất cứ ai cũng muốn sở hữu, không chỉ bởi kiến trúc biệt thự là mẫu thiết kế thể hiện sự hoàn mỹ, quy mô và ấn tượng mà còn bởi không gian sân vườn với cỏ cây hoa lá mang đến không khí trong lành, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, sinh động và hài hòa hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền được Kiến trúc Beta Việt thiết kế theo phong cách trung dung, nó dung hòa giữa hai trường phái cổ điển và hiện đại, tận dụng được ưu điểm giữa hai trường phái giúp ngôi  nhà hoàn thiện hơn, lâu bền hơn với thời gian. Màu sắc tươi sáng của diện tường cùng các chi tiết trang trí như các hình khối, mái giật cấp và những tiểu cảnh trang trí, diện tường ở đại sảnh được ốp một bức tranh nghệ thuật, giúp tổng thể ngôi nhà có mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT12288 hài hòa, bắt mắt, ấn tượng hơn rất nhiều.

II – Giải pháp kiến trúc không gian các tầng

1. Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 được bố trí gồm: 1 Phòng khách kết hợp phòng thờ, Phòng bếp ăn, 1 Phòng ngủ và vệ sinh chung.

Đại sảnh rộng rãi với tam cấp 3 bậc giúp tôn nền ngôi nhà cao, biệt thự trông quy mô, bề thế hơn. Phòng thờ và phòng khách kết hợp với nhau, kiểu thiết kế này phù hợp với văn hóa của người Việt Nam ta, những ngày giỗ tết, con cháu và khách đến chơi nhà cảm thấy thuận tiện và ấm cúng hơn khi muốn thắp nén nhanh hỏi thăm người đã khuất. Bàn thờ được đặt ở một khoảng giật cấp tạo thành một hậu cung riêng biệt vừa hài hòa với không gian nhà vừa tránh được những điều kiêng kỵ trong phong thủy.

Phòng khách được thiết kế một vách kính lớn mở khoảng view ra khu tiểu cảnh, tường đá bên ngoài, không gian phòng khách trở nên lạ và đẹp mắt hơn. Phòng bếp ăn được thiết kế ở với phòng khách, ngăn cách tương đối bởi hàng nan gỗ thoáng, không gian tầng 1 trở nên rộng rãi, thông thoáng. Một phòng ngủ được thiết kế thoáng mát nhờ có các cửa sổ mở ra không gian bên ngoài, kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà với những khoảng giật ra – vào khác nhau, tạo ra những khe hở giúp không khí đối lưu, thoáng mát hơn. Vệ sinh chung được thiết kế kín đáo dưới gầm cầu thang, vừa tiết kiệm diện tích lại thuận tiện khi sử dụng chung.

2. Mặt bằng tầng 2:

Không gian tầng 2 được chia thành 2 phòng ngủ, 1 phòng giặt và sân chơi.

Tất cả không gian sinh hoạt chính của tầng 2 đều được thiết kế thông thoáng nhờ cửa sổ và cửa mở đi ra ban công. Sảnh thang là nơi kết nối các không gian tầng 2, các phòng ngủ tuy hơi nhỏ nhưng rất tiện nghi với đầy đủ nội thất như giường, tủ, kệ tivi, bàn trang điểm… Một nhà vệ sinh được thiết kế thuận tiện cho cả tầng dùng chung, phòng đủ rộng để đặt thêm máy giặt. Sân phơi được thiết kế kín đáo phía sau nhà, tiện lợi cho việc hong phơi. Sân chơi được thiết kế rộng rãi, chủ nhân chỉ cần thiết kế một vài giỏ hoa, chậu cây cảnh đã có một vườn sinh thái nho nhỏ, sinh động, đẹp mắt.

3. Mặt bằng mái:

4. Phối cảnh hình thức kiến trúc góc nhìn khác:

Trên đây là toàn bộ sự phân chia mặt bằng của mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT12288, để tạo ra một biệt thự đẹp điều quan trọng cần phải có sự đồng thuận, thống nhất ý tưởng giữa chủ đầu tư và Kiến trúc sư. Kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế những khoảng giật trên diện tường. vừa tạo điểm nhấn vừa giúp chủ tư có không gian đặt những chậu hoa hay trồng những khóm hoa bụi, làm cho không gian hòa với thiên nhiên, những khoảng view đẹp. Màu sắc diện tường tươi sáng, hợp với màu ngói đỏ truyền thống, màu sắc toàn cảnh ngôi biệt thự, hài hòa, ấn tượng.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.