TP HCM: Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư Tân Xuân, Hóc Môn

Tổng diện tích đất quy hoạch 165,47ha, tầng cao xây dựng từ 3 đến 25 tầng, mật độ xây dựng 40% - 50% và hệ số sử dụng đất là 5 lần.

Đó là những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chính về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư xã Tân Xuân - phía Đông Quốc lộ 22, huyện Hóc Môn đã được UBND TP HCM duyệt tại Quyết định số 2429/QĐ-UBND ngày 16/5/2009.

Quy mô khu đất quy hoạch: 165,47ha.

Giới hạn khu quy hoạch như sau:

+ Phía Tây Nam: giáp Quốc lộ 22.

+ Phía Tây Bắc: giáp đường Bà Triệu.

+ Phía Đông Nam: giáp đường liên xã, đường ranh xã Trung Chánh - Tân Xuân.

+ Phía Đông Bắc: giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân, đường Lê Thị Hà.

Quy mô dân số quy hoạch: 38.000 người.

Cơ cấu sử dụng đất

Loại đất	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)
Đất đơn vị ở	164,66
Đất nhóm ở	114,79	69,37
Đất công trình dịch vụ công cộng	10,30	6,22
Đất cây xanh sử dụng công cộng	7,59	4,59
Đất hỗn hợp	5,28	3,19
Đất giao thông cấp phân khu vực	26,70	16,14
Đất ngoài đơn vị ở	0,81
Đất tôn giáo	0,81
Tổng cộng	165,47	100