TP.HCM giải tỏa, di dời hơn 26.600 căn nhà

Q.8 hiện có hơn 26.600 căn nhà cần giải tỏa, chỉnh trang; trong đó gồm 10.615 căn nhà ven hoặc trên kênh rạch và gần 16.000 căn nhà tại 26 khu nhà lụp xụp. Hầu hết số nhà nói trên là nhà cấp 3 - 4, kết cấu tạm bợ, hạ tầng chắp vá, không đảm bảo điều kiện sống. Theo chương trình chỉnh trang đô thị, việc giải tỏa, di dời số nhà nói trên được chia làm 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1, từ nay đến năm 2010, Q.8 sẽ phải giải tỏa 2.611 căn nhà, bao gồm: 2.211 căn trên các tuyến kênh rạch và 400 căn nhà, khu đất ở bờ Đông rạch Xóm Củi. Tổng số tiền bồi thường và giải phóng mặt bằng cho 2.611 căn nhà nói trên gần 650 tỉ đồng. Trong giai đoạn này, Q.8 cũng tiến hành chỉnh trang các khu lụp xụp với 3.878 căn, bao gồm các khu: Dương Bá Trạc 1-2 (vốn 1.772 tỉ đồng), Xáng Thổi (vốn 1.504 tỉ đồng), Đồng Diều (vốn 1.340 tỉ đồng), Ba Tơ - Phạm Thế Hiển, tiếp tục hoàn chỉnh khu Xóm Đầm... Đây là những khu nhà lụp xụp có nguy cơ cháy nổ cao, người dân bức xúc về môi trường sống.

Giai đoạn 2, từ 2010 - 2012, Q.8 tiếp tục giải tỏa và di dời 2.473 căn nhà nằm nửa trên bờ, nửa kênh rạch với diện tích đất trên 148.000m2, giá trị đền bù trên 1.335 tỉ đồng. Để tái định cư cho 2.473 căn nhà nói trên cần tối thiểu 1.484 tỉ đồng để mua nhà tái định cư theo giá thị trường. Trong giai đoạn này, Q.8 cũng tiếp tục chỉnh trang các khu lụp xụp tại các phường: 8, 9, 10, 12, 13 với tổng số 5.125 căn, diện tích 31 ha.

Giai đoạn 3 từ năm 2012 - 2015, Q.8 giải tỏa trên 5.500 căn nhà, khu đất còn lại dọc theo bờ Nam kênh Đôi, bờ Tây rạch Xóm Củi...

Quỹ nhà tái định cư cho số hộ nói trên được lấy từ các dự án xây dựng chung cư tại chỗ, xen cài trong công viên cây xanh dọc kênh rạch tương tự dự án bờ Đông rạch Xóm Củi. Trong giai đoạn này, các khu lụp xụp còn lại với tổng diện tích 42 ha cũng sẽ được chỉnh trang.

Để thực hiện chương trình chỉnh trang đô thị quy mô rất lớn này, ngoài việc thành lập các ban chỉ đạo để phối hợp với nhiều sở, ngành của TP.HCM, còn hàng loạt công việc phải làm như giải phóng mặt bằng, tái định cư, tìm đất xây nhà tái định cư... Đặc biệt là giải pháp về vốn. Theo đề án, có 4 nhóm giải pháp để huy động vốn.

Một, vốn ngân sách và vay từ các quỹ phát triển nhà ở, quỹ kích cầu đầu tư. Hai, Q.8 đề nghị lãnh đạo thành phố cho quận được sử dụng tiền từ nguồn bồi thường đất nông nghiệp do các tập đoàn, HTX quản lý để tạo quỹ đất, tái đầu tư. Ba, vốn kêu gọi đầu tư từ các thành phần kinh tế khác trong và ngoài nước. Bốn, vốn tự có của người dân theo phương châm "Nhà nước và nhân dân cùng làm".

Q.8 có diện tích tự nhiên 1.917 ha với 45 km kênh rạch lớn, nhỏ chia cắt thành từng khu vực cù lao. Đô thị Q.8 là đô thị mang tính tự phát, không theo quy hoạch. Tuy gần trung tâm thành phố nhưng địa phương này bị cách ly bởi 2 con kênh lớn là kênh Tàu Hũ và kênh Đôi nên hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ.

Theo Thanh Niên