Thoái vốn khỏi dự án Vina Square, VinaCapital thu về hơn 900 tỷ

Được biết, VNL chuyển nhượng dự án này cho Công ty Bất động sản Trí Đức của Việt Nam với giá trị 41,2 triệu USD, tương đương 936 tỷ đồng, gồm việc trả nợ vốn vay của cổ đông, đạt tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 3,3%.

Tại thời điểm này, VNL đã nhận về 41 triệu USD, số tiền còn lại sẽ được chuyển vào cuối tháng này. Giám đốc điều hành VNL, David Blackhall cho biết, khoản thoái vốn này nằm trong chiến lược rút vốn khỏi các dự án một cách có kiểm soát và trật tự.

VinaCapital thoái vốn khỏi dự án Vina Square, thu về hơn 900 tỷ. Ảnh: skyscrapercity.com

Dự án này bao gồm mảnh đất có diện tích 3ha, được VNL mua vào năm 2007 với mục đích ban đầu là phát triển bất động sản hỗn hợp.

Vina Square nằm ở đường Trần Phú, Quận 5, Tp.HCM. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp mặt bằng bán lẻ, văn phòng và hơn 1.000 căn hộ.

Năm 2008, VinaCapital thành lập Công ty Vina Alliances để phát triển dự án Vina Square với tổng vốn đầu tư 210 triệu USD. Vina Alliances có vốn điều lệ 55 triệu USD và VinaCapital nắm 62% vốn.

Từ đầu năm 2017, VNL liên tiếp thoái vốn khỏi một số dự án bất động sản. Tháng 4 vừa qua, quỹ này cùng Vietnam Opportunity Fund Limited (VOF) - một quỹ khác thuộc VinaCapital, bán hết vốn tại dự án Đại Phước Lotus ở Đồng Nai cho một công ty Trung Quốc, thu về 65,3 triệu USD.

Cuối tháng 5/2017, VNL thông báo sẽ thoái toàn bộ vốn khỏi dự án Times Square nằm trên đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Elite Capital Resources Limited sau gần 1 thập kỷ "án binh bất động", thu về 41 triệu USD.

Hiện quỹ này đang trong thời kỳ thoái vốn và sẽ không đầu tư mới. Những dự án bất động sản được thoái vốn đã được VNL nắm giữ trong khoảng 1 thập kỷ.

Tính đến cuối tháng 6/2017, VNL có 14 tài sản với giá trị ròng đạt 244 triệu USD. Quỹ này vẫn còn các khoản đầu tư tại các dự án Trinity Garden, Pavilion Square, Green Park ở Tp.HCM; Phu Hoi City ở Đồng Nai; Aqua City và Capital Square tại Đà Nẵng.