Thị trường bất động sản Mỹ thừa căn hộ cao cấp

Mỹ đang đứng trước thực trạng dư thừa căn hộ cao cấp

Công ty nghiên cứu bất động sản CoStar nhận định, thực trạng này có thể gây ra rủi ro mất cân bằng kinh tế cho nước Mỹ.

Theo CoStar, tỷ lệ căn hộ bị bỏ trống tại các thành phố và các vùng lân cận ở Mỹ đã có sự tăng nhẹ từ 3,4% cách đây 4 năm lên 5,5% vào năm 2016. Trong khi số lượng căn hộ tại những khu vực kinh doanh sầm uất ở các thành phố trên khắp nước Mỹ đã tăng 16,6% trong hơn 4 năm qua, căn hộ tầm trung ở những khu vực ngoại ô chỉ tăng có 5,5%.

Đơn cử, tại khu vực Nashville, quận Energy Corridor của thành phố Houston và khu Downtown Los Angeles, những nhà phát triển bất động sản đang xây dựng quá nhiều căn hộ cao cấp vượt mức tiêu thụ của thị trường.