Tây Ban Nha đưa ra những thông điệp lẫn lộn về thị trường BĐS

Thị trường BĐS Tây Ban Nha đang phục hồi mặc dù báo cáo cho thấy giá bán đã giảm

Theo các dữ liệu mới từ Viện Thống kê Quốc gia nước này, sự tăng trưởng doanh số bán BĐS đã giảm 1,1% trong tháng 7 so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 19,4% trong tháng 6/2016. Nhưng sự giảm sút trên thị trường BĐS có thể do sự phán quyết của Tòa án tối cao trong tháng 6 về vấn đề tài sản thế chấp.

Một phân tích mới cho thấy, trong tháng 7, doanh số bán nhà cũ đã tăng 2,9% so với năm trước nhưng doanh số bán nhà mới giảm 6,5%, trong đó tăng nhiều nhất ở Asturias và Extremadura đều ở mức 21,4%.

Khu vực doanh số bán nhà cao tiếp theo là quần đảo Balearic với mức tăng 14,7%. Nhưng tại La Rioja, doanh số giảm 23,2%, Navarra giảm 14,2% và xứ Basque giảm 13,8%.

Theo số liệu từ Hội đồng chung của Notaires, doanh số giảm 7,9% trong tháng 7 so với năm 2015, nhưng giảm hơn 1,4% khi điều chỉnh theo mùa. Doanh số bán căn hộ đã giảm 10% trong khi giá bán nhà một hộ gia đình đã tăng 0,7%.

Nhìn chung, thị trường BĐS Tây Ban Nha đang phục hồi mặc dù báo cáo cho thấy giá bán đã giảm. Trong tháng 7, giá trung bình của các BĐS bán được là 1274 Euro/mỗi m2, giảm 3,6% so với cùng thời điểm năm 2015.