Vị trí: Cách UBND phường Đội Cấn 1km, cách QL2 100m, đường bê tông đi qua, đường đi thuận tiện sạch sẽ xe tải vào tận nơi.
Khu dân cư phát triển.
Địa thế đất cao thoáng mát, view đẹp thích hợp đầu tư homestay khu nghỉ dưỡng...
Diện tích: 40.000m2 trồng cây lâu năm (Sổ đỏ chính chủ 50 năm cấp 2014), 400m2 thổ cư (Sử dụng lâu dài).
2 áo cá 1 ao đã kè đá kiên cố 1200m2.
Nguồn nước sạch sẽ.
Điện 3pha cột to vào tận nhà.
Được công nhận tiêu chí trang trại của thành phố Tuyên quang cấp, đầy đủ giấy phép an toàn dịch bệnh...

Tài sản trên đất.
- Nhà cấp 4 mới xây đầy đủ tiện nghi khép kín.
- 500 cây sưa đỏ (trên 12 năm).
- 1ha cây mắc ca đã cho thu hoạch.
- Cam, bưởi, mít, ổi, keo... Nhiều cây to.
- Chuồng lợn tiêu chuẩn nuôi được 30 nái 300 lợn bột.
- Có sẵn người làm vườn.