Người nước ngoài đổ xô mua nhà đất ở London

Biến động tài chính và chính trị ở một số nền kinh tế mới nổi lớn nhất thế giới đang đẩy một làn sóng dân di trú giàu có tới thị trường bất động sản siêu đắt của London, coi nó là một nơi an toàn để cất tài sản của họ.

Tom Bill, một thành viên trong nhóm nghiên cứu nhà ở của chuyên gia bất động sản hạng sang Kight Frank, nói với phóng viên Reuters rằng: “Có một làn sóng đầu tư tiềm năng nữa đang hướng về thị trường bất động sản hàng đầu ở trung tâm London”. Xu hướng này vẫn tiếp tục cho dù giá cả ở London vốn đã tăng mạnh sau một cao trào mua các biệt thự ở London của các nhà đầu tư ngoại, được thúc đẩy bởi cuộc khủng hoảng nợ của khu vực Euro và cuộc cách mạng Mùa xuân Ảrập.

Theo số liệu từ nhà cho vay thế chấp Nationwide, các giá ở London nói chung trong ba tháng cuối năm tính tới tháng 12 đã tăng 14,9% so với cùng kỳ năm trước đó, đẩy các giá ở thủ đô Anh quốc vượt ra ngoài tầm với của hầu hết cư dân địa phương. Trường hợp Brazil, số liệu của nhóm Kight Frank cho thấy lợi nhuận đã tăng hơn gấp đôi trong 12 tháng tính đến cuối tháng giêng. Nhà môi giới này, bán những nhà trị giá từ 1 triệu bảng trở lên và đang tiếp thị một ngôi nhà 15 phòng ngủ trên đại lộ The Bishop thuộc “dãy tỷ phú” ở London, với giá 65 triệu bảng, cho biết phần lớn các yêu cầu gởi tới văn phòng của họ là mua nhà ở thủ đô Anh quốc.

Tòa nhà năm phòng ngủ ở số 16 Cottesmore Gardens, London

Mức tăng lớn nhất trong mối quan tâm tới bất động sản London đến từ Brazil, tỷ lệ 115% trong 12 tháng tính tới hết tháng giêng, so với một năm trước đó. Brazil là một trong năm cái gọi là “nền kinh tế dễ vỡ” do tác động của sự thu hẹp các gói kích thích tiền tệ của Cục dự trữ liên bang Mỹ, vì nó có thâm hụt tài khoản vãng lai lớn và dựa mạnh vào nguồn vốn bên ngoài.

Những yêu cầu mua lớn thứ hai đến từ Argentina, nơi đang ở tâm của một cuộc khủng hoảng tiền tệ và Ukraine, đang quay cuồng trong một làn sóng bất ổn chính trị đẫm máu. Những đơn hàng từ cả hai nước này tăng 67%. Các thành viên khác của nhóm năm nền kinh tế mong manh cũng chứng kiến một sự tăng vọt mối quan tâm tới nhà cửa ở những khu xa hoa của London. Các yêu cầu từ Indonesia và Thổ Nhĩ Kỳ, hai nơi hứng chịu nhiều tuần thoái vốn, cũng tăng 10%, trong khi mối quan tâm từ Nam Phi tăng 9%  và Ấn Độ tăng 3%.

Bộ trưởng Tài chính Anh, George Osborne hồi tháng 12 nói ông sẽ đánh thuế lợi nhuận vào các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài từ năm 2015, một cố gắng nhằm giảm bớt những lo ngại rằng những người mua giàu có ngoại quốc đang thổi bong bóng lên giá bất động sản Anh.