New Zealand: Thị trường BĐS Auckland vẫn khả quan dù giá giảm

Giá bán nhà trung bình trong tháng 8 là 647.647 USD, thấp hơn 6.700 USD so với tháng 7 và thấp hơn 2.200 USD so với tháng 6.

Giám đốc điều hành công ty Barfoot & Thompson, ông Peter Thompson cho hay: Trong vòng 5 tháng qua, giá nhà trung bình tại Auckland vẫn không thay đổi. Sau khi tăng giá nhanh trong quý I, giá nhà đã bắt đầu ổn định, và hiện không có thêm áp lực nào về giá cả trong vòng 2 tháng qua.” Điều này được khẳng định bởi giá nhà tầm trung trong tháng 8, ở mức 561.000 USD, giảm 4% so với giá nhà tầm trung trong tháng 7, và giảm 4.8% so với giá nhà tầm trung tháng 6.
 

Ông Thompson giải thích: “Giá nhà tầm trung trong tháng 8 cùng mức với tháng 11 năm ngoái, giá nhà vẫn giữ ở mức ổn định trong vòng 8 tháng qua. Những gì thay đổi trong tháng 8 chính là người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn mới trong những tháng gần đây.”

Dữ liệu cũng cho thấy số lượng tin rao tăng thêm 4.5% trong tháng 8 so với tháng 7, mức cao nhất lần thứ hai trong tháng và tăng thêm 20.7% so với cùng kì năm ngoái. Doanh số trong tháng 8 khá cao, tăng 5.9% so với tháng 7 và cao hơn 18.1% so với tháng 8 năm ngoái.

Ông Thompson cũng cho biết thêm: “Thị trường BĐS ngày một năng động hơn nhưng giá cả thì không tăng. Vào cuối tháng chúng ta đã có thêm 2.999 BĐS. Trong khi mức này vẫn còn khá thấp nhưng lại là mức cao nhất trong vòng 3 tháng qua.”

Một đặc điểm nữa về tình hình giao dịch trong tháng 8 chính là số lượng nhà được bán tăng thêm 1 triệu USD/ 118 ngôi nhà, giảm so với mức 152 ngôi nhà trong tháng 7 và 144 căn trong cả tháng 5 và tháng 6.
 

Thu Nga lược dịch