Thủ tục xin giấy phép xây dựng tạm

Do phần còn lại hơi lớn nên tôi muốn xin thêm giấy phép xây dựng tạm cho phần nằm trong lộ giới hẻm cùng lúc có được không? Tôi có phải làm thêm một bộ hồ sơ xin xây dựng tạm hay chỉ bổ sung vào hồ sơ xin phép xây dựng là được?
 

(Dat Tan Truong)

- Trả lời: 

Theo điều 65 Luật xây dựng, việc cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện: phù hợp quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt; bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;...

Theo khoản 4, điều 5 quyết định 04/2006/QĐ-UB thì việc cấp giấy phép xây dựng tạm chỉ áp dụng đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 hoặc tỷ lệ 1/500 được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện theo quy hoạch.

Nếu hẻm mà ông dự định xây tạm thuộc trường hợp nêu trên thì ông liên hệ cơ quan có thẩm quyền để xin giấy phép. Tuy nhiên, theo quy định tại điều 1, 4, quyết định 88/2007/QĐ-UB, việc phòng quản lý đô thị cấp giấy phép xây dựng 5,5m là căn cứ vào nhu cầu giao thông, thoát hiểm, phòng chống cháy nổ... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tại thời điểm xin phép xây dựng.

Do đó, việc xin thêm giấy phép xây dựng tạm cho phần nằm trong lộ giới hẻm của ông có thể không được xem xét.

LS HUỲNH VĂN NÔNG
(Theo Tuổi trẻ)