Melbourne định hướng thị trường mặt bằng bán lẻ Australia

Báo cáo tổng hợp Thị trường Mặt bằng bán lẻ Australia trong Q3 của CBRE nêu rõ sự gia tăng hoạt động tại thị trường mặt bằng bán lẻ bang Victoria, chiếm 48% mặt bằng hoàn thiện tại trung tâm thành phố trên toàn quốc trong năm 2013.

Dự án 555 Bourke Street, Melbourne

Theo CBRE, khối lượng xây dựng dự báo gia tăng tại trung tâm Melbourne là sự tăng trưởng nền móng cho thị trường mặt bằng bán lẻ, với phần lớn các dự án đề xuất là các tòa tháp căn hộ lớn và cao ốc văn phòng có tầng hầm là không gian mua sắm.

Các dự án xây dựng lớn trong nội đô Melbourne sẽ hoàn thành trong 24 tháng tới bao gồm trung tâm mua sắm Emporium, dự kiến bổ sung 43.000 m2 mặt bằng và khu căn hộ Upper West Side sẽ có khu vực bán lẻ mái vòm rộng hơn 3.000 m2. Các dự án khác bao gồm 555 Bourke Street (xem ảnh), 567 Collins Street, tòa nhà Argus tại 288 La Trobe Street, tháp Westpac tại 150 Collins Street …

Sự nhộn nhịp trong hoạt động xây dựng trùng khớp với những dự báo về việc củng cố các nguyên tắc cơ bản trong thị trường mặt bằng bán lẻ sau 12 tháng “đìu hiu”.

Theo CBRE, nhu cầu chắc chắn từ ngành thực phẩm và khách sạn kết hợp với sự quan tâm mạnh mẽ từ một số nhà bán lẻ quốc tế đang bù đắp nhu cầu mềm từ thời trang trong nước. D&G là một ví dụ điển hình. Thương hiệu này vừa mới khai trương cửa hàng đầu tiên tại Australia tại Collins Street, gia nhập vào danh sách các tên tuổi thời trang Châu Âu như Louis Vuitton, Chanel, Prada, Gucci và Bally.

NT (Dịch)