Lãnh đạo xã “tiếp tay” chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai luật

Năm 2004, ông Nguyễn Thế Giáp, trú tại thôn Xuân Trạch, xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội chuyển nhượng quyền sử dụng 180m2 đất cho ông Bùi Phương Diện, trú tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí đất chuyển nhượng tại khu hồ Kiếm, thôn Xuân Trạch, xã Xuân Canh. Để tạo lòng tin, ông Giáp còn mời cả ông Nguyễn Đình Khánh, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Canh đến tận nhà ông Diện vận động. Tin tưởng ông Khánh là lãnh đạo địa phương nắm rõ về nguồn gốc đất nên ông Diện đã đồng ý bỏ 160 triệu đồng ra mua thửa đất tại vị trí nói trên.

Thời điểm này, Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội đã có Văn bản số 901/QHKT-P2, ngày 5/5/2004 gửi UBND huyện Đông Anh nêu rõ: “Căn cứ quy hoạch chi tiết huyện Đông Anh, tỷ lệ 1/5000,  khu đất nêu trên (hồ Kiếm - PV) nằm trong khu vực có chức năng: công viên cây xanh đô thị và nằm trong hành lang mở rộng đường đô thị dự kiến nối với cầu Nam Tứ Liên. Vì vậy, việc hợp thức đất để xây dựng nhà ở tại đây là không phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt”.  Như vậy, đất hồ Kiếm nói chung và đất của ông Giáp bán cho ông Diện nói riêng đều nằm trong quy hoạch. Tuy nhiên, trước sự quản lý còn lỏng lẻo nên việc mua bán đất giữa các hộ dân vẫn diễn ra công khai. Với vai trò Phó Chủ tịch UBND xã, lẽ ra ông Nguyễn Đình Khánh phải quyết liệt ngăn cản hành vi chuyển nhượng đất vi phạm pháp luật của các hộ dân. Nhưng ngày 20/6/2004, đích thân ông Khánh bút phê vào: “ Đơn xin chuyển đổi quyền sử dụng đất ở” của ông Giáp và ông Diện với nội dung: “ Đề nghị các cấp có thẩm quyền giúp đỡ hai gia đình”.

Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp hồ Kiếm diễn ra ngay sát trụ sở UBND xã Xuân Canh.

Ông Nguyễn Văn Sỹ, Trưởng Phòng Tài nguyên & môi trường huyện Đông Anh cho biết năm 1994, thôn Xuân Trạch, xã Xuân Canh đã tự ý giao đất mặt nước tại khu hồ Kiếm trái thẩm quyền cho 42 hộ dân với tổng diện tích là 14.640m2 đất. Ngay sau khi phát hiện sai phạm của thôn Xuân Trạch, UBND huyện Đông Anh đã chỉ đạo UBND xã Xuân Canh kiểm điểm các cán bộ, cá nhân có liên quan.

Để giúp cho chính quyền và người dân hiểu rõ về khu đất hồ Kiếm, ngày 5/5/2004, Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội đã có Văn bản số 901/QHKT-P2 gửi UBND huyện Đông Anh khẳng định đất hồ Kiếm nằm trong quy hoạch. Tiếp đó, ngày 24/5/2012, Sở này tiếp tục có Văn bản số 1385/QHKT-P3 một lần nữa khẳng định đất hồ Kiếm đang nằm trong quy hoạch nên không phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở nên hướng giải quyết sai phạm cho thôn Xuân Trạch của UBND xã Xuân Canh là hợp thức đất và cấp giấy chứng nhận cho 42 hộ dân trên là không có cơ sở để giải quyết”.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, tháng 10/2012, UBND huyện Đông Anh có Văn bản số 759/UBND-TNMT: “Về việc chỉ đạo xử lý xây dựng trái phép, biến dạng mặt bằng đất nông nghiệp vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn xã Xuân Canh. UBND huyện yêu cầu UBND xã Xuân Canh theo chức năng và thẩm quyền cưỡng chế các công trình vi phạm để trả nguyên hiện trạng đất hồ Kiếm”. Bất chấp chỉ đạo của TP và huyện, UBND xã Xuân Canh vẫn làm ngơ để nhiều người tự ý bơm cát vào san nền, chia ô để giữ đất và xây nhà ở tại khu hồ Kiếm. Mâu thuẫn bùng phát khi mọi người trong quá trình xây dựng đã lấn chiếm đất của nhau.

Sự làm liều của nhiều người cũng có lý do bởi sự tiếp tay cho những sai phạm của ông Nguyễn Đình Khánh, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Canh. Đề nghị UBND huyện Đông Anh và các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ.