Hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh bất động sản
Hỏi: Tôi có tham gia đầu tư kinh doanh BĐS với một công ty dưới hình thức hợp đồng hợp tác đầu tư. Đến nay hạ tầng dự án nhà ở đã làm xong tuy nhiên bên công ty yêu cầu tôi nộp thêm tiền thì mới tiến hành chuyển thành hợp đồng kinh tế và giao đất.
Vì số tiền mà tôi đã nộp thấp hơn tiền sử dụng đất mà nhà nước thu của doanh nghiệp.
Trong hợp đồng không hề có điều khoản nào yêu cầu nộp thêm. Tôi xin hỏi trong trường hợp này tôi có phải nộp thêm tiền hay không.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
- Trả lời:
Theo khoản 1 Điều 412 Bộ luật Dân sự, các bên phải thực hiện đúng hợp đồng đã cam kết. Do đó, việc tăng giá trị hợp đồng chỉ được thực hiện khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Tuy nhiên, hiện nay, không có bất kỳ quy định nào của pháp luật quy định vấn đề này, do đó, nếu Hợp đồng không quy định thì Công ty không có quyền yêu cầu Bên hợp tác đầu tư thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào khác.
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
CHIA SẺ & BÌNH LUẬN
Tweet