Hong Kong dẫn đầu tăng trưởng giá nhà 2012

Giá BĐS chính thống tại Hong Kong tăng trung bình 23,6% trong năm 2012. Với nguồn cung bị chững lại, nhu cầu từ các nhà đầu tư từ Trung Quốc muốn chia sẻ lợi nhuận về giá BĐS Hong Kong đã tăng mạnh.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Theo báo cáo của Knight Frank, giá nhà ở trung bình trên toàn thế giới tăng 4,3% trong năm 2012.

Theo bà Kate Everett-Allen, điều phối viên nghiên cứu nhà ở toàn cầu của Knight Frank cho biết: “Nếu những nỗ lực mới nhất của chính quyền Hong Kong nhằm tăng thuế trước bạ là một biện pháp để hạ nhiệt giá cả, chúng ta có thể mong đợi một sự tăng trưởng yếu ớt trong năm 2013. BĐS trị giá dưới 2 triệu đôla HK (khoảng 5,43 tỷ đồng) giờ đây phải chịu thuế trước bạ 1,5%, còn BĐS trên 2 triệu đôla HK bị đánh thuế gấp đôi, và lên đến 8,5% giá trị tài sản.”

Trong khi đó Malaysia tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm trước, hơn Indonesia một chút với mức tăn trưởng kỷ lục là 7,0%. Giá nhà ở tư nhân trừ nhà mặt đất tại Singapore tăng 2,6% trong cùng thời kỳ.

Trong số 55 thị trường nhà ở được theo dõi trong báo cáo, có 20 thị trường giảm giá trong năm 2012. Điều đáng nói hơn là thực tế rằng có 19 trong 20 quốc gia trải qua những đợt giảm giá trong năm 2012 là các nước Châu Âu.

Bà Everett-Allen bổ sung: “Kịch bản năm nay có vẻ không khác năm ngoái là mấy. Hoạt động của thị trường nhà ở chính thống sẽ phụ thuộc vào việc tìm kiếm một số kích cầu kinh tế, nới lỏng các tiêu chí cho vay và truyền dẫn niềm tin của người mua. Châu Âu thể hiện rủi ro sụt giá chính kìm hãm tăng trưởng toàn cầu.”

NhungTong