Hậu Giang: Bán nền khi chưa được giao đất
Gần đây, hàng chục người dân bị giải tỏa bởi dự án cải tạo, mở rộng, nâng cấp trung tâm thương mại Nàng Mau (huyện Vị Thủy, Hậu Giang) đã phản ứng trước việc Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung (chủ đầu tư dự án) thông báo nâng giá bán nền kinh doanh.
Bên cạnh đó, còn bố trí nền cho các hộ giải toả ở vị trí cách xa khu vực nhà lồng bách hóa tổng hợp hiện hữu.
Theo bà con ở đây, trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án (năm 2004), UBND tỉnh Hậu Giang đã ra văn bản quy định mức giá bán nền kinh doanh thuộc dự án này không quá 1.830.000 đồng/m2, nhưng mới đây chủ đầu tư đẩy giá lên 2 triệu đồng/m2 và 4 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Ngoài ra, người dân còn cho rằng họ bị giải tỏa ở khu vực nhà lồng bách hóa tổng hợp và khu lân cận thì nhà đầu tư phải ưu tiên bố trí nền đất cho họ xung quanh vị trí cũ, không thể bố trí nền đất cho họ dọc cầu Kênh Hậu và cầu Nàng Mau vì khu vực này không đắc địa so với nơi người dân bị giải tỏa. Cũng theo bà con, nền đất xung quanh khu vực nhà lồng bách hóa tổng hợp bị chủ đầu tư lén lút bán cho những hộ dân khác từ năm 2009.
Ông Lê Hồng Sơn - giám đốc Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung - cho rằng công ty đã bố trí nền đất cho người dân bị giải tỏa đúng theo phương án nguyên tắc đã được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt. Riêng về giá, ông Sơn nói quy định của UBND tỉnh chỉ là giá hạch toán dự án giữa UBND huyện Vị Thủy với nhà đầu tư, không phải giá bán nền kinh doanh.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Văn Vui, chủ tịch UBND huyện Vị Thủy, cho biết cách bố trí nền đất của nhà đầu tư là đúng với phương án nguyên tắc đã được phê duyệt. Về mức giá bán nền đất, ông Vui cho rằng giữa người dân và nhà đầu tư chưa có sự thống nhất. UBND huyện đã tổ chức ba lần cho các bên đối thoại về vấn đề này. “UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện Vị Thủy phải cùng các sở ngành giải quyết vấn đề này. Chúng tôi sẽ giải quyết bất đồng trong thời gian sớm nhất” - ông Vui nói.
Ông Vui xác nhận từ năm 2009, UBND huyện Vị Thủy đã phát hiện nhà đầu tư bán nền đất ở khu vực xung quanh nhà lồng bách hóa tổng hợp với hình thức góp vốn đầu tư và huyện đã ra văn bản ngăn chặn việc này. Ông Vui khẳng định đến nay huyện Vị Thủy mới giao đất khu tái định cư để thực hiện dự án trung tâm thương mại Nàng Mau cho Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung. Huyện chưa giao đất khu vực xung quanh nhà lồng bách hóa tổng hợp (khoảng 65.700m2) vì chưa giải phóng mặt bằng xong, nhưng nhà đầu tư đã bán nền ở khu vực này là sai.
 |
| Chủ đầu tư đã bán nền tại khu vực kế bên nhà lồng bách hóa tổng hợp, trung tâm thương mại Nàng Mau khi chưa được giao đất - Ảnh: Chí Quốc |
Theo bà con ở đây, trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án (năm 2004), UBND tỉnh Hậu Giang đã ra văn bản quy định mức giá bán nền kinh doanh thuộc dự án này không quá 1.830.000 đồng/m2, nhưng mới đây chủ đầu tư đẩy giá lên 2 triệu đồng/m2 và 4 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Ngoài ra, người dân còn cho rằng họ bị giải tỏa ở khu vực nhà lồng bách hóa tổng hợp và khu lân cận thì nhà đầu tư phải ưu tiên bố trí nền đất cho họ xung quanh vị trí cũ, không thể bố trí nền đất cho họ dọc cầu Kênh Hậu và cầu Nàng Mau vì khu vực này không đắc địa so với nơi người dân bị giải tỏa. Cũng theo bà con, nền đất xung quanh khu vực nhà lồng bách hóa tổng hợp bị chủ đầu tư lén lút bán cho những hộ dân khác từ năm 2009.
Ông Lê Hồng Sơn - giám đốc Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung - cho rằng công ty đã bố trí nền đất cho người dân bị giải tỏa đúng theo phương án nguyên tắc đã được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt. Riêng về giá, ông Sơn nói quy định của UBND tỉnh chỉ là giá hạch toán dự án giữa UBND huyện Vị Thủy với nhà đầu tư, không phải giá bán nền kinh doanh.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Văn Vui, chủ tịch UBND huyện Vị Thủy, cho biết cách bố trí nền đất của nhà đầu tư là đúng với phương án nguyên tắc đã được phê duyệt. Về mức giá bán nền đất, ông Vui cho rằng giữa người dân và nhà đầu tư chưa có sự thống nhất. UBND huyện đã tổ chức ba lần cho các bên đối thoại về vấn đề này. “UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện Vị Thủy phải cùng các sở ngành giải quyết vấn đề này. Chúng tôi sẽ giải quyết bất đồng trong thời gian sớm nhất” - ông Vui nói.
Ông Vui xác nhận từ năm 2009, UBND huyện Vị Thủy đã phát hiện nhà đầu tư bán nền đất ở khu vực xung quanh nhà lồng bách hóa tổng hợp với hình thức góp vốn đầu tư và huyện đã ra văn bản ngăn chặn việc này. Ông Vui khẳng định đến nay huyện Vị Thủy mới giao đất khu tái định cư để thực hiện dự án trung tâm thương mại Nàng Mau cho Xí nghiệp xây dựng Hồng Trung. Huyện chưa giao đất khu vực xung quanh nhà lồng bách hóa tổng hợp (khoảng 65.700m2) vì chưa giải phóng mặt bằng xong, nhưng nhà đầu tư đã bán nền ở khu vực này là sai.
(Theo TTO)
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
CHIA SẺ & BÌNH LUẬN
Tweet