Hàn Quốc tìm cách hạn chế đầu cơ bất động sản

Seoul là địa bàn có dấu hiệu tăng trưởng nóng về bất động sản. Ảnh minh họa

Bộ Chiến lược và Tài chính, Ủy ban Dịch vụ Tài chính và Bộ Xây dựng và Giao thông Vận tải Hàn Quốc là những cơ quan loan báo các biện pháp trên trong bối cảnh số nợ hộ gia đình ở nước này tăng lên mức cao kỷ lục - 1.359,7 tỷ won (1.200 tỷ USD) vào cuối tháng 3/2017.

Theo quy định mới được áp dụng từ ngày 3/7/2017, tỷ lệ số tiền vay trên giá trị bất động sản dự định mua ở các địa bàn Seoul, tỉnh Gyeonggi, một số khu vực ở Busan và đô thị hành chính Sejong dự kiến sẽ giảm từ mức 70% xuống còn 60%, đồng thời tỷ lệ số nợ/thu nhập ở các khu vực này cũng giảm từ mức 60% xuống còn 50%.

Ngoài ra, để kìm chế hoạt động đầu cơ bất động sản, hoạt động bán lại các căn nhà mới xây ở toàn bộ các khu vực tại Seoul cũng bị hạn chế.

Ông Kim Dong-yeo - Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc cũng cho rằng thị trường bất động sản ở Seoul đang có những dấu hiệu tăng trưởng nóng. Tuy nhiên những cá nhân tìm mua nhà có giá từ 500 triệu won trở xuống (1USD = 1.129 won) sẽ không bị áp dụng siết các quy định cho vay.

Còn theo ông Park Seon-ho, một quan chức phụ trách lĩnh vực nhà đất thuộc Bộ Xây dựng và Giao thông Vận tải Hàn Quốc, mục đích của các biện pháp trên chủ yếu là để khắc chế nạn đầu cơ bất động sản.