Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất 188 triệu đồng/m2

Bảng giá đất Hà Nội giai đoạn 2020-2024 vừa được HĐND thành phố thông qua

Sáng ngày 26/12, nhận được sự tán thành của đa số đại biểu, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua tờ trình các loại giá đất trên địa bàn. Bảng giá đất này được điều chỉnh tăng khoảng 15% so với giai đoạn 2014-2019, áp dụng từ tháng 1/2020 đến tháng 12/2024.

Cụ thể, giá đất quận Hoàn Kiếm thuộc phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ cao nhất gần 188 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất thuộc quận Hà Đông với hơn 4,5 triệu/m2.

Tại thị xã Sơn Tây, giá tối đa là hơn 19 triệu/m2 và thấp nhất là hơn 1,4 triệu/m2. Tại thị trấn thuộc các huyện, giá đất tối đa là hơn 25 triệu/m2, thấp nhất là 1,4 triệu/m2.

Đối với đất ở ven trục đường giao thông chính, giá tối đa là hơn 17 triệu/m2 và tối thiểu là 670.000 đồng/m2. Đối với đất nông thôn, tại các xã giáp ranh quận tối đa là 32 triệu/m2 và tối thiểu là hơn 2,2 triệu/m2. Tại khu vực nông thôn còn lại, giá tối đa là 3,2 triệu/m2, tối thiểu là 495.000 đồng/m2.

Việc điều chỉnh bảng giá đất được cho rằng sẽ tác động trực tiếp vào kinh tế - xã hội của thành phố. Cũng theo dự kiến của Cục thuế thành phố, trong giai đoạn 2020-2024, bảng giá đất điều chỉnh sẽ làm tăng thu ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng hơn 3.810 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí mà người dân và các doanh nghiệp trên địa bàn phải đóng cũng sẽ tăng lên.

Thị trường bất động sản và việc GPMB cũng sẽ chịu tác động khi bảng giá đất được điều chỉnh. Các chủ đầu tư có thể tăng giá bán bất động sản trong khi các hộ dân thuộc diện GPMB sẽ trông chờ mức giá bồi thường được tăng lên.

Khánh Trang

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2019/12/26/ha-noi-thong-qua-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-188-trieu-dong-m2