Đầu tư vào thị trường khách sạn tăng cao trong quý I-2013 tại EMEA

Trong 2 tháng đầu năm nay, tốc độ phát triển thị trường khách sạn đạt 45% và trong quý thứ hai giảm còn 22%. Từ nửa đầu năm 2013 nguồn vốn đầu tư tại thị trường BĐS khu vực Trung Đông tăng gấp 3 lần, từ mức 745 triệu Euro trong nửa đầu năm 2012 tăng lên tới 2.1 tỉ Euro trong nửa đầu năm 2013, tăng 282%.

Theo như số liệu mới được công bố bởi Jones Lang LaSalle, các doanh nghiệp lớn với nguồn quỹ giàu có từ Qatar và Abu Dhabi tiếp tục triển khai nguồn vốn tại các thị trường cốt lõi châu Âu.
 

Các nhà đầu tư quốc tế như Westmont, Starwood Capital và Morgan Stanley nằm trong top nhà đầu tư lớn thứ hai thế giới với thị phần vốn đầu tư đạt 20%, sau đó là các nhà đầu tư trong nước với thị phần đạt 18%.

Hoạt động giao dịch được thúc đẩy bởi các danh mục đầu tư với khối lượng đầu tư tăng gấp đôi, đạt 116% so với đầu năm 2012. Các danh mục đầu tư chính gồm có 42 khách sạn Marriott Anh, 4 khách sạn Groupe du Louvre tại Pháp và danh mục đầu tư Principal Hayley với 27 khách sạn. Top 3 danh mục đầu tư với số vốn lên tới 1.8 tỉ Euro, chiếm 33% tổng lượng giao dịch ở khắp EMEA.

Trong nửa đầu năm 2013 cũng được đánh dấu bởi những vụ giao dịch lớn như dự án khách sạn InterContinental London Park Lane với 447 phòng với giá bán 359 triệu Euro và dự án Mandarin Oriental Paris với 138 phòng với giá bán 290 triệu Euro.

Nước Anh vẫn là thị trường có hoạt động giao dịch diễn ra sôi động nhất với tổng khối lượng đầu tư lên tới 2.3 tỉ bảng Anh, chiếm 41% tổng khối lượng đầu tư ở khắp EMEA, theo sau là Pháp với 1.3 tỉ Euro (23%) và Đức ở vị trí thứ ba với 642 triệu Euro (12%).

Ông Jonathan Hubbard- giám đốc điều hành các dự án bệnh viện và khách sạn của Jones Lang LaSalle ở Bắc Âu cho hay: “Từ đầu năm chúng tôi đã có một khởi đầu thuận lợi với hoạt động đầu tư tăng mạnh ở  nhiều thị trường lớn. Với những cải thiện về điều kiện tài chính, chúng tôi dự đoán khối lượng giao dịch năm 2013 sẽ vượt qua cả dự đoán ban đầu 8.5 tỉ Euro.”

Ông Christoph Harhe, đồng giám đốc điều hành Jones Lang LaSalle cũng cho biết, sự tăng trưởng này chủ yếu là do dòng cơ hội tiềm năng đang đến với thị trường BĐS nơi đây.

Thu NgaTrong 2 tháng đầu năm nay, tốc độ phát triển thị trường khách sạn đạt 45% và trong quý thứ hai giảm còn 22%. Từ nửa đầu năm 2013 nguồn vốn đầu tư tại thị trường BĐS khu vực Trung Đông tăng gấp 3 lần, từ mức 745 triệu Euro trong nửa đầu năm 2012 tăng lên tới 2.1 tỉ Euro trong nửa đầu năm 2013, tăng 282%.

Theo như số liệu mới được công bố bởi Jones Lang LaSalle, các doanh nghiệp lớn với nguồn quỹ giàu có từ Qatar và Abu Dhabi tiếp tục triển khai nguồn vốn tại các thị trường cốt lõi châu Âu.

Các nhà đầu tư quốc tế như Westmont, Starwood Capital và Morgan Stanley nằm trong top nhà đầu tư lớn thứ hai thế giới với thị phần vốn đầu tư đạt 20%, sau đó là các nhà đầu tư trong nước với thị phần đạt 18%.

Hoạt động giao dịch được thúc đẩy bởi các danh mục đầu tư với khối lượng đầu tư tăng gấp đôi, đạt 116% so với đầu năm 2012. Các danh mục đầu tư chính gồm có 42 khách sạn Marriott Anh, 4 khách sạn Groupe du Louvre tại Pháp và danh mục đầu tư Principal Hayley với 27 khách sạn. Top 3 danh mục đầu tư với số vốn lên tới 1.8 tỉ Euro, chiếm 33% tổng lượng giao dịch ở khắp EMEA.

Trong nửa đầu năm 2013 cũng được đánh dấu bởi những vụ giao dịch lớn như dự án khách sạn InterContinental London Park Lane với 447 phòng với giá bán 359 triệu Euro và dự án Mandarin Oriental Paris với 138 phòng với giá bán 290 triệu Euro.

Nước Anh vẫn là thị trường có hoạt động giao dịch diễn ra sôi động nhất với tổng khối lượng đầu tư lên tới 2.3 tỉ bảng Anh, chiếm 41% tổng khối lượng đầu tư ở khắp EMEA, theo sau là Pháp với 1.3 tỉ Euro (23%) và Đức ở vị trí thứ ba với 642 triệu Euro (12%).

Ông Jonathan Hubbard- giám đốc điều hành các dự án bệnh viện và khách sạn của Jones Lang LaSalle ở Bắc Âu cho hay: “Từ đầu năm chúng tôi đã có một khởi đầu thuận lợi với hoạt động đầu tư tăng mạnh ở  nhiều thị trường lớn. Với những cải thiện về điều kiện tài chính, chúng tôi dự đoán khối lượng giao dịch năm 2013 sẽ vượt qua cả dự đoán ban đầu 8.5 tỉ Euro.”

Ông Christoph Harhe, đồng giám đốc điều hành Jones Lang LaSalle cũng cho biết, sự tăng trưởng này chủ yếu là do dòng cơ hội tiềm năng đang đến với thị trường BĐS nơi đây.
 

Thu Nga