Dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm: Chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ đúng tiến độ?

Hàng trăm khách hàng tham gia cuộc họp cùng chủ đầu tư.

Được biết dự án NOXH 35 Hồ Học Lãm tọa lạc tại số 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân, được khởi công xây dựng vào tháng 5/2016, có quy mô 6 block bao gồm 718 căn hộ. Đây là dự án đầu tiên được thực hiện với hình thức hợp tác giữa doanh nghiệp và chính quyền nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại TP. Dự án do Quỹ phát triển nhà ở TP. HCM (HOF) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần TV-TM-DV địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) là đơn vị hợp tác phát triển dự án.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến được đưa vào sử dụng vào tháng 12/2017. Tuy nhiên, sau gần 2 năm HOF và Công ty Hoàng Quân vẫn trễ hẹn bàn giao căn hộ. Mới đây, tại cuộc họp cư dân dự án được tổ chức vào ngày 28/9, chủ đầu tư đã báo cáo kết quả nghiệm thu dự án và thông báo kế hoạch triển khai bàn giao dự án, theo đó các cư dân sẽ được hướng dẫn thông tin nhận căn hộ trước để xem xét và lên kế hoạch nhận nhà, làm nội thất với sự hỗ trợ của Ban Quản lý Dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm.

Có thể nói, HOF-HQC Hồ Học Lãm chính là dự án nhà ở xã hội điển hình đầu tiên tại TP. HCM về hợp tác công – tư. Theo đó, Công ty Hoàng Quân có trách nhiệm bằng nguồn vốn của doanh nghiệp, đầu tư thi công hoàn thành dự án, sau khi hoàn thành sẽ phân chia sản phẩm theo hình thức HOF nhận 2 Khối (Block) A và B, có 254 căn hộ để quản lý, khai thác, sử dụng theo chỉ đạo của UBND TP; Công ty Hoàng Quân nhận 4 Khối (Block) C, D, E và F, có 464 căn hộ để bán, cho thuê mua và cho thuê theo quy định.

Theo đại diện HOF và Công ty Hoàng Quân, trong quá trình triển khai đầu tư dự án, mặc dù nhận được sự quan tâm, hỗ trợ của UBND TP, các Sở ban ngành và Hội đồng quản lý Quỹ và sự chia sẻ khó khăn của đại đa số các khách hàng tham gia mua nhà tại dự án, tuy nhiên, dự án vẫn còn gặp phải một số khó khăn từ nguyên nhân khách quan, chính sách hỗ trợ tài chính, tín dụng của ngân hàng.

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân trò chuyện
cùng khách hàng trong cuộc họp ngày 28/9.

Cụ thể, việc Ngân hàng nhà nước thông báo dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 đối với chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng, trong khi gói ưu đãi tín dụng mới vẫn chưa được triển khai cho chủ đầu tư, người tham gia mua nhà ở xã hội, đã ảnh hưởng trực tiếp đến khách hàng và khả năng huy động vốn của Công ty Hoàng Quân để đầu tư thực hiện dự án. Công ty Hoàng Quân phải điều chỉnh lại kế hoạch và huy động sử dụng một phần vốn từ vốn vay thương mại để đảm bảo tiến độ đầu tư thi công dự án.

Trong thời gian này, HOF và Công ty Hoàng Quân cũng đã có báo cáo các Sở ngành, UBND quận Bình Tân và UBND TP và đã nhận được sự ủng hộ, chỉ đạo kịp thời từ UBND TP bằng Văn bản số 2980/VP-ĐT ngày 8/4/2019. Đại diện HOF và Công ty Hoàng Quân đã nhiều lần tiếp xúc, gặp gỡ và đối thoại với các khách hàng giải quyết kịp thời các chính sách bồi thường, hỗ trợ cho khách hàng.

Hiện tại, các cơ quan chức năng đang phối hợp cùng HOF, Công ty Hoàng Quân gấp rút hoàn tất các thủ tục cuối cùng để gửi văn bản quyết định thông báo bàn giao căn hộ đến các cư dân. Đặc biệt, chính thức từ ngày 30/9/2019, HOF cùng Công ty Hoàng Quân sẽ phối hợp cùng các phòng ban chức năng tiến hành thủ tục hướng dẫn bàn giao căn hộ cho khách hàng, đồng thời tạo điều kiện cho các khách hàng vào nhận nhà và chuẩn bị các phương án trang trí căn hộ theo ý muốn với sự hỗ trợ của Ban Quản lý dự án đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất và sẵn sàng hỗ trợ mọi phương án để hài lòng khách hàng.