Điều chỉnh hàng loạt nhà cao tầng thành thấp tầng

Tổng quan quy hoạch Khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước. Ảnh: Trung tâm Thông tin quy hoạch.

11 khu nhà cao tầng trong dự án khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước (Thủ Đức) phải chuyển thành các khu nhà thấp tầng vì tình hình thị trường căn hộ chung cư còn tồn kho rất nhiều, đầu tư không hiệu quả.

Diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là 63,28/194 ha, cụ thể: (i) điều chỉnh khu nhà ở A1, A3, A4, A5, A6, A7, A14, A15, A17 từ khu nhà cao tầng thành khu nhà thấp tầng; (ii) điều chỉnh một phần diện tích khu nhà A2, A13 từ khu nhà cao tầng thành khu nhà thấp tầng và đường giao thông nội bộ.

Ngoài ra, quy hoạch được điều chỉnh cũng phân bổ lại phương án quy hoạch, tính toán lại các chỉ tiêu đất công trình công cộng (trường học, bệnh viện đa khoa) cho phù hợp với quy mô dân số sau khi điều chỉnh.

Đặc biệt, với sự điều chỉnh này, chính quyền Tp.HCM đã bổ sung một cây cầu vượt sông Sài Gòn (nối khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước với phía quận 12) cho phù hợp với quy hoạch chung thành phố.

Theo ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm thông tin quy hoạch, thuộc Sở Quy hoạch kiến trúc Tp.HCM, việc điều chỉnh quy hoạch khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước nhằm phục vụ việc triển khai các dự án trong khu vực trong tình hình thị trường căn hộ chung cư còn tồn rất nhiều, đầu tư không hiệu quả.