Đầu tư bất động sản tại Ba Lan tăng vọt

Theo đó, các nhà phân tích đang rất kỳ vọng vào tính lạc quan của thị trường và ước đoán khối lượng đầu tư bất động sản tại Ba Lan sẽ đạt con số 2 tỷ Euro vào cuối năm 2010.

Triển vọng đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2010. (AMH. Nguồn: Internet)

Các số liệu cụ thể cho thấy, phân khúc văn phòng đang tiếp tục thống lĩnh thị trường với nhu cầu đầu tư ước tính bằng 2/3 số lượng giao dịch được hoàn tất trong 6 tháng đầu năm nay. Trong đó phải kể đến thương vụ giao dịch mua bán văn phòng cao cấp Horizon Plaza trị giá 102 triệu Euro của Union Investment và thương vụ giao dịch mua bán trung tâm văn phòng Harmony Office Centre trị giá 54 triệu Euro của CommerzReal.

Báo cáo cũng cho thấy, nửa đầu năm 2010, lượng giao dịch bất động sản kho xưởng đã tăng đáng kể, đạt 225 triệu Euro, tăng 350% so với cùng kỳ năm 2009 (chỉ đạt 50 triệu Euro).

Trong khi đó, phân khúc bán lẻ lại có mức tăng trưởng thấp hơn so với năm 2009, chỉ chiếm 11% tổng khối lượng giao dịch trong nửa đầu năm 2010. Tuy nhiên, phía Savills dự đoán, khối lượng đầu tư vào phân khúc bán lẻ sẽ trở lại mức 50% (trong tỷ trọng khối lượng đầu tư) sau khi hoàn thiện một số các giao dịch lớn tại các khu vực trung tâm như thương vụ mua bán 2 trung tâm thương mại lớn ở Warsaw của Liên doanh đầu tư Simon Ivanhoe.

Ông  Brian Burgess, Giám đốc điều hành Công ty Savills chi nhánh Ba Lan, cho biết: “Các nhà đầu tư tại Ba Lan đang tìm kiếm cơ hội tại các thành phố lớn, điển hình là Warsaw, trung tâm của các tòa cao ốc văn phòng của Ba Lan. Tuy nhiên, việc thiếu hụt nguồn cung các tòa nhà văn phòng chất lượng cao trong 12 tháng tới có thể khiến các nhà đầu tư chuyển hướng tập trung vào phân khúc bán lẻ và kho xưởng.”

Anna Ly (lược dịch)