Căn hộ chung cư ở Mátxcơva đắt đỏ

Căn hộ rộng chưa đầy 100m2 này nằm ở tầng trên cùng của ngôi nhà 8 tầng xây từ năm 1910. Suốt cả một thời  Xô viết, ngôi nhà được chia thành các communalka – loại hình phân chia nhà ở dưới thời bao cấp: vài ba gia đình cùng sống trong một căn hộ, mỗi gia đình 1 phòng, những công trình phụ đều sử dụng chung. 

 

 

 

Đến tận năm 2007, chủ nhân mới mua lại được toàn bộ diện tích căn hộ và bắt tay vào sửa mới hoàn toàn. Căn hộ đã có một diện mạo mới hẳn với điều hòa, máy giặt, hệ thống liên lạc nội bộ và các thiết bị công nghệ hiện đại khác.  

 

 

Nằm trên phố bờ sông Zamoskvorechye, ngôi nhà thuộc vào khu vực một thời được coi là nghèo nhất thủ đô. Trong khu lân cận không có gì ngoài một vài cửa hàng nhỏ, mấy viện bảo tàng và hầu như không có một cơ sở nào để trở nên sầm uất. Khu phố trung tâm Tverskaya nằm xa cách 2 bến tàu điện ngầm, còn sân bay quốc tế nằm cách 30 phút đi xe. Tuy vậy, căn hộ lại có một góc nhìn tuyệt đẹp, từ những cánh cửa sổ có thể quan sát được phong cảnh bờ sông Mátxcơva chạy đến tận điện Kremlin. 

 

 

 

 

 

Ở Mátxcơva, hệ thống hạ tầng được trang bị rất đầy đủ, đây là thành tích lớn của chế độ Xã hội chủ nghĩa. Hầu hết tất cả các ngôi nhà đều được trang bị hệ thống nước nóng, nước lạnh. Ngay cả gas và khí đốt cũng được đưa đến tận từng căn hộ theo đường ống chung của toàn thành phố. Vì vậy ở những khu thiếu nước nóng thì việc dùng gas để đun nước cũng không gây khó khăn gì cho các hộ gia đình.

 

 

Căn hộ hiện đang được rao bán với giá 980.000USD, tương đương gần 10.000/m2, một cái giá cắt cổ so với các thành phố khác trên thế giới! Sau khi chế độ Xã hội chủ nghĩa sụp đổ vào năm 1991, những người thuê các căn hộ của nhà nước đã kịp mua lại chúng với một cái giá rẻ bèo. Và chỉ vài năm sau họ đã có thể bán được chúng với cái giá gấp nhiều lần.

 

 

Trong 5-6 năm nay, Mátxcơva liên tiếp đứng đầu bảng trong các thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Sự mở cửa thành phố cho các nhà đầu tư phương Tây làm nền kinh tế Nga phát triển và bất động sản ở các thành phố lớn tăng lên vùn vụt. Và đỉnh điểm là vào năm 2008, khi giá trung bình cho 1m2 căn hộ lên đến 7.500USD, những vị trí đắc địa lên đến 22.500USD. Tờ The Forbes cho biết, giá hàng hóa cũng như dịch vụ tại đây cực kỳ đắt đỏ. Giá nghỉ qua đêm tại khách sạn Ritz Carlton ở Mátxcơva xê dịch trong khoảng 5.000USD, trong khi giá phòng ở hàng loạt các khách sạn ở London cũng chỉ đứng ở mức 2,75USD/đêm.