Các dự án bàn giao trong quý III của 3 "ông lớn" bất động sản phía Nam

1. Công ty CP Đầu tư Nam Long

Trong tháng 8/2018, Nam Long đã hoàn tất, bàn giao, đưa vào sử dụng 234 căn hộ tại dự án Flora Kikyo, quận 9. Theo cam kết, dự án này sẽ bàn giao vào tháng 10, tức vượt trước thời hạn bàn giao 3 tháng.

Được biết đây là dự án hợp tác hoàn thiện thứ 3 liên tiếp giữa Nam Long và hai đối tác chiến lược đến từ Nhật Bản là Tập đoàn Nishi Nippon Railroad và Tập đoàn Hankyu Hanshin.

Theo ước tính, với đợt bàn giao này, công ty liên doanh sẽ ghi nhận hơn 320 tỷ đồng doanh thu.

Mới đây, Nam Long cũng bàn giao 44 biệt thự Valora Island trong dự án Mizuki Park. Theo dự kiến, trong tháng 10 tới, doanh nghiệp sẽ bàn giao thêm 33 căn nhà phố trong dự án này.

Kế hoạch của Nam Long là từ nay đến cuối năm sẽ bàn giao khoảng 900 căn EhomeS Nam Sài Gòn. Đây là dự án gồm 6 block đã cất nóc, trước đó đã có 4 block được bàn giao để người dân vào ở.

Bàn giao dự án cũng chính là một phần trong kế hoạch doanh thu, lợi nhuận của Nam Long trong năm nay. Theo báo cáo được công bố bởi Công ty CP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), với việc chuyển nhượng hai dự án Waterpoint và Akari City trong nửa cuối năm, ông lớn này sẽ ghi nhận khoảng 280 tỷ đồng và 110 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Ở cả giai đoạn 2019 - 2020, báo cáo ước tính LNST 900 tỷ đồng còn lại từ các giao dịch bán cổ phần góp vốn Mizuki Park, Akari City và Waterpoint.

Chỉ tính riêng năm 2018, Nam Long đã nâng kế hoạch lợi nhuận từ 614 tỷ đồng lên 870 tỷ đồng, tương đương mức tăng 42%. Sở dĩ công ty đưa ra điều chỉnh này là dựa trên cơ sở mối quan hệ hợp tác với đối tác Nhật Bản thực hiện giai đoạn 1 dự án Waterpoint, Long An trong phần diện tích 165 ha thay vì 52 ha như ban đầu.

Một phần dự án Flora Kikyo của công ty Nam Long

2. Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)

Quý III được coi là giai đoạn bung hàng của ông lớn này khi bàn giao và ghi nhận lợi nhuận từ nhiều dự án như: Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona City (quận 7), Jamona Golden Silk (quận 7) và Charmington La Pointe (quận 10). Với việc bàn giao một loạt dự án, TTC Land đặt kỳ vọng lãi 280 tỷ đồng trong năm 2018, vượt 13% kế hoạch đề ra.

Một phần dự án Jamona Home Resort của TTC Land

Trong tháng 9, TTC Land dự kiến sẽ ra mắt một dự án căn hộ cao cấp tại quận 7. Dự án này có tên thương mại là Jamona Sky Villa, cung cấp dòng sản phẩm căn hộ dành cho giới thượng lưu. Dự án triển khai trên khu đất có tổng diện tích khoảng 13.000 m2, quy mô 2 block cao 8 tầng, cung cấp 210 căn hộ hạng sang. Giá bán các căn hộ dự kiến dao động từ 6 - 10 tỷ/căn.

Ngoài ra, dự án Carillon 5 (Tân Phú) của chủ đầu tư này cũng đang chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, giúp TTC Land ghi nhận thêm doanh thu.

3. Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland )

Với Novaland, quý III này chưa phải là mùa cao điểm. Theo đó, ông lớn này mới chỉ công bố cất nóc và bàn giao 6 khối tháp trên tổng số 8 tòa tháp của dự án The Sun Avenue (quận 2).

Theo kế hoạch, Novaland đã cất nóc nhiều dự án để bàn giao trong quý IV. Trong đó có các dự án tiêu biểu như The Sunrise City View (quận 7), Newton Residence (quận Phú Nhuận), Sunrise Riverside (quận 7), Orchard (quận 2), Botanica Premier (quận Tân Phú)... Riêng với dự án Golden Mansion (quận Phú Nhuận), ông lớn này đã bàn giao khu thấp tầng, khu cao tầng mới được cất nóc và nhiều khả năng sẽ giao nhà trong quý IV.

Ngoài ra, Novaland cũng còn kế hoạch bàn giao dự án Saigon Royal (quận 4) trong quý I/2019.