Bắc Kinh: Hạn chế mua nhà, ngăn chặn đầu cơ địa ốc

Bắc Kinh ngăn chặn hoạt động đầu cơ trên thị trường bất động sản. Ảnh: EPA

Thông báo mới của Uỷ ban Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Bắc Kinh nêu rõ, kể từ ngày 3/4, tất cả những người trưởng thành chưa lập gia đình có giấy phép cư trú hoặc hộ khẩu tại Bắc Kinh và những người đã lập gia đình nhưng không có hộ khẩu Bắc Kinh sẽ bị tạm thời cấm mua nhà một tầng nếu đã có ít nhất một căn hộ ở thành phố này.

Những gia đình có hộ khẩu ở Bắc Kinh đang sở hữu từ 02 ngôi nhà trở lên và những người không có hộ khẩu Bắc Kinh đồng thời không đóng bảo hiểm xã hội hoặc thuế thu nhập liên tục trong 5 năm cũng sẽ bị cấm mua nhà một tầng.

Bà Zhao Xiuchi, Trưởng khoa Quản lý Tài nguyên đất đai và Bất động sản thuộc Đại học Kinh tế và Thương mại Bắc Kinh cho biết, những ngôi nhà một tầng thường nằm ở những quận trung tâm của Bắc Kinh như quận Đông Thành và Tây Thành. Đây cũng là những nơi có nhiều trường tiểu học và trung học chất lượng cao.

Do đó, những ngôi nhà một tầng hiện được giới đầu cơ bất động sản đặc biệt quan tâm, từ đó dẫn tới hiện tượng đẩy giá nhà lên rất cao.

Mục đích chính của các quy định mới là để ngăn chặn hoạt động đầu cơ trên thị trường. Với quy định mới, tất cả các loại nhà ở thương mại ở Bắc Kinh đều đã nằm trong phạm vi hạn chế mua nhà của thành phố.

Trong vòng hơn nửa tháng qua, TP. Bắc Kinh đã ban hành hàng loạt giải pháp như nâng cao tỷ lệ thanh toán bằng tiền mặt và thế chấp cũng như siết chặt quy định hạn chế mua nhà để  hạ nhiệt thị trường địa ốc vốn đang phát triển quá nóng tại thành phố này.