Abu Dhabi: Giá nhà giảm do tình trạng thất nghiệp gia tăng

Báo Zawya dẫn báo cáo Chỉ số theo dõi BĐS của Cavendish Maxwell cho biết giá bán căn hộ tại các khu vực đầu tư của Abu Dhabi đã giảm 1,8% trong năm ngoái. Đồng thời, giá biệt thự/nhà phố cũng giảm 2,4%. Giá thuê căn hộ và biệt thự/nhà phố ở các khu vực này cũng giảm lần lượt 3,3% và 3,7%.

Giá BĐS tại Abu Dhabi giảm do ảnh hưởng của tỷ lệ thất nghiệp gia tăng

Các nhà phân tích cho rằng nhu cầu mua và giá nhà giảm là do tình trạng mất việc làm gia tăng và chính sách điều chỉnh trợ cấp nhà ở cũng như các gói phúc lợi khác dành cho người lao động.

Một số khu vực ghi nhận mức sụt giảm nhiều nhất là Saadiyat Beach Residences, Al Raha Gardens, đảo Saadiyat và Al Reef. Tính đến tháng 12 năm 2017, giá nhà tại các khu vực này giảm hơn 2% so với thời điểm đầu năm.  

Dự kiến trong năm 2018, các sản phẩm mới sẽ ít được tung ra thị trường hơn vì các chủ đầu tư đang phải cố gắng ngăn chặn đà giảm giá cũng như tỷ lệ nhà trống cao. Chỉ có một số dự án đã được lên kế hoạch ra mắt như Al Reem Island với 4.600 căn hộ mới sẽ được bàn giao trong năm nay và Yas Island với 1.100 biệt thự đang trong quá trình xây dựng. 

Abu Dhabi xếp hạng cuối cùng trong báo cáo Chỉ số nhà ở đô thị toàn cầu theo quý mới nhất của Knight Frank. Giá trị nhà ở tại tiểu vương quốc này sụt giảm hơn 9% tính đến quý III/2017 - mức giảm lớn nhất trong số 150 thành phố được khảo sát.

Liên Hương