11 thành phố có giá BĐS tăng cao trong năm nay

Theo báo cáo mới đây của Knight Frank, khi người dân khắp châu Âu đang đau đầu với khủng hoảng nợ, Mỹ thì phải đối mặt với tình trạng bất ổn kinh tế, giá bất động sản ở các thành phố lớn vẫn tăng, nhưng tăng chậm lại khoảng 7% trong quý II năm 2011, khoảng một năm trước đây tốc độ này là 14%.

Một số quốc gia Châu Á đã áp dụng các biện pháp điều chỉnh để hạn chế việc bán nhà và kiềm chế lạm phát, thị trường bất động sản ở các nước này cũng đang chững lại.

Knight Frank đã chọn ra top 11 trong số 14 thị trường bất động sản chính, trong đó chỉ có Singapore và Zurich cho thấy sự sụt giảm về giá cả. Kiev xếp vị trí thứ 9 giờ tụt xuống thứ 14 với mức tăng giá giảm 5,9% trong giá trong quý II.

Dưới đây là top 11 thành phố có giá bất động sản tăng cao trong năm nay.

11. Geneva

Mức giá dao động hàng năm: +2,1%

Giá nhà hạng sang của thành phố này đã tăng 3,2% trong quý I năm 2011 và tăng 0,9% trong nửa đầu nay.

10. Singaporẽ

Mức giá dao động hàng năm: +3,4%

Giá nhà hạng sang ở Singapore giảm 2% trong quý II so với quý I năm 2011

9. Moscow

Mức giá dao động hàng năm: +6,3%

Giá nhà hạng sang ở Moscow tăng 2,1% trong quý II năm 2011 và tăng 5,9% trong nửa đầu năm nay.

8. New York (Manhattan)

Mức giá dao động hàng năm: +6,8%

Mặc dù trong quý I năm nay, giá nhà ở New York giảm 6,3% so với năm ngoái, nhưng giá nhà cao cấp ở thành phố này vẫn tăng 3,6% trong quý II năm 2011.

7. Zurich

Mức giá dao động hàng năm: +7,4%

Giá bất động sản tại Zurich đã giảm 0,3% trong quý đầu tiên, nhưng sau đó đã tăng 2,3% trong nửa đầu năm nay.

6. Thượng Hải

Mức giá dao động hàng năm: +7,7%

Mặc dù chính quyền các thành phố ở Trung Quốc đã có những biện pháp làm dịu giá nhà ở nhưng giá bất động sản dường như vẫn tăng lên. Tại Thượng Hải, giá nhà sang trọng tăng 2,4% trong nửa đầu năm nay và 1,3% trong quý II.

5. London

Mức giá dao động hàng năm:+8,3%

Mặc dù gần đây số lượng khách sạn ở London đã gia tăng đáng kể nhưng giá bất động sản ở thành phố này vẫn tăng 3,4% trong quý II năm nay.

4. Bắc Kinh

Mức giá dao động hàng năm: +8,9%

Mặc dù chính phủ Trung Quốc đã có những biện pháp điều tiết nhưng giá nhà hạng sang ở Bắc Kinh còn tăng nhanh hơn ở Thượng Hải. Giá nhà sang trọng ở Bắc Kinh tăng 6,6% trong nửa đầu năm nay, và 2,7% trong quý II.

3. Paris

Mức giá dao động hàng năm: +10%

Giá nhà cao cấp ở Paris tăng với tốc độ chậm hơn và không thay đổi trong quý II năm nay, nhưng mức giá này còn cao hơn trước khi nền kinh tế của họ bị suy thoái. Nhu cầu nước ngoài đối với bất động sản Paris vẫn ở mức cao do nhu cầu của các nước​​Trung Đông, đặc biệt là Syria.

2. St Petersburg

Mức giá dao động hàng năm: +12,2%

Kể từ quý I năm 2011, giá nhà ở St Petersburg đã tích cực tăng. Giá bất động sản tăng 8,4% trong quý gần nhất, và 17,3% trong nửa đầu năm nay, do những thay đổi trong tâm lý các nhà kinh doanh Nga kể từ đầu năm.

1. Hong Kong

Mức giá dao động hàng năm: +16,1%

Giá bất động sản ở Hồng Kông đã tăng 2,8% so với quý trước.

(Theo VEF)