Yêu cầu chấn chỉnh hoạt động môi giới NOXH ăn chênh hàng trăm triệu đồng

Bộ Xây dựng cho biết, theo thông tin phản ánh, đang có hiện tượng môi giới cá nhân cũng như sàn môi giới bất động sản thực hiện môi giới mua bán và thu tiền chênh trái quy định tại một số dự án NOXH trên địa bàn TP. Hà Nội. Đơn cử như: dự án NOXH Ecohome 3, tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm; dự án NOXH nằm ở số 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân…

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới mua bán NOXH
trên địa bàn TP. Hà Nội

Cụ thể, khách hàng phải chi tới hàng chục triệu đồng để được hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua NOXH tại các dự án này. Nếu muốn mua được căn góc, nằm ở vị trí đẹp, khách hàng phải chi thêm một khoản tiền chênh lên tới hàng trăm triệu đồng so với giá gốc. Với trường hợp mua lại các căn hộ tại dự án NOXH, người mua còn phải bỏ ra thêm khoảng 400 triệu đồng so với giá gốc từ chủ đầu tư, tương đương với khoảng 4- 6 triệu/m2.

Căn cứ theo các quy định của Luật Nhà ở 2014 cũng như Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH, những hành vi nêu trên đều là vi phạm pháp luật.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP. Hà Nội thực hiện chỉ đạo Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng địa phương tiến hành tổ chức kiểm tra hoạt động giao dịch, mua bán đối với loại hình NOXH tại các dự án trên địa bàn, nhằm chấn chỉnh các hiện tượng, hoạt động nêu trên. Nếu phát hiện các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định pháp luật, cần xử lý nghiêm theo đúng luật định và thẩm quyền.