Xu hướng dịch chuyển về khu Tây Bắc Tp.HCM

Khu Tây Bắc thu hút dân định cư

Thị trường bất động sản nội thành quá tải kéo theo nhiều hệ lụy, giá cao nhưng nhu cầu ảo khiến cho giới đầu tư e ngại. Trong khi đó, thị trường Tây Bắc được dự đoán phát triển nóng trong thời gian tới

Tp.HCM có gần 13 triệu dân, trong đó khoảng 3 triệu người nhập cư. Theo thống kê của Sở Xây dựng Tp.HCM: “Có khoảng 500.000 hộ gia đình chưa có nhà ở riêng, 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở, 143.000 hộ có nhu cầu mua nhà ở xã hội hoặc nhà giá rẻ”.

Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố: “Từ nay đến năm 2020, trên địa bàn Tp.HCM sẽ có khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu cần nhà ở giá rẻ”. Dịch chuyển về vùng ven với quỹ đất rộng, giá hợp lý trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt tại các khu vực cửa ngõ có hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện kết nối đến trung tâm như phía Tây Bắc Tp.HCM.

Công viên khủng long tại Khu Tây Bắc đã hoàn thiện

Hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện mỗi ngày

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông - Vận tải Tp.HCM cho hay: "Năm 2017, thành phố sẽ tập trung hoàn tất các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ khởi công các công trình chống ùn tắc tại vùng trung tâm Tp.HCM và các cửa ngõ”. Cụ thể tại phía Tây Bắc Tp.HCM, các dự án như: Cầu vượt nút giao thông Trường Sơn, Tân Sơn Nhất, hầm chui An Sương, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ.

Nhiều tuyến đường kết nối trung tâm thành phố như: Đường tỉnh 824 (nối liền Tp.HCM và Đức Hòa - Long An) đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, mở rộng QL1A đoạn từ nút giao thông An Lạc (Tp.HCM) đến giáp ranh tỉnh Long An, tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt - Cao tốc Trung Lương. Hiện thành phố cũng xin chủ trương xây dựng các dự án đường Vành đai 4, đoạn từ Bến Lức - Long An đến đường trục Bắc - Nam theo hình thức BOT.

Nhà liền thổ tăng trưởng ổn định

Nhà liền kề tại dự án KĐT Cát Tường Phú Sinh

Trong năm 2017, nhà phố và biệt thự xây sẵn được đánh giá là có tốc độ tăng trưởng tốt. Tuy nhiên, với mức giá hàng chục tỷ đối với biệt thự, hay từ 5 – 7 tỷ đối với nhà phố vẫn là một con số khá “xa xỉ” đối với nhiều người.

Sự xuất hiện các sản phẩm nhà phố xây sẵn có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng tại các khu vực vùng ven, không quá xa trung tâm trở thành bước ngoặt của thị trường này. Những sản phẩm này được đánh giá có tính thanh khoản tốt nhờ đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình thấp.

Mới đây, Tập đoàn Địa Ốc Cát Tường đã tung ra thị trường hàng trăm căn nhà phố với mức giá chỉ từ 989 triệu đồng/căn tại KĐT Cát Tường Phú Sinh.

Phòng bếp nhà phố

Đây là KĐT sinh thái hiện đại bậc nhất phía Tây Bắc Tp. HCM, sở hữu không gian xanh mát từ kênh, hồ rộng lớn, các công viên cảnh quan rợp bóng. Bên cạnh đó là các tiện ích khép kín như: Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ, kênh du lịch sinh thái Sông Trăng, phố đi bộ An Lộc Phát, công viên Thế Giới Kỳ Quan, Thế Giới Tuổi Thơ, TTTM An Phú Sinh, TTTD-TT đa năng, trung tâm y tế cộng đồng Âu Lạc, bệnh viện đa khoa, trường học... Tại đây, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống trong lành và các tiện ích hiện đại.

Những căn nhà phố đa dạng về diện tích cũng như mẫu mã, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Chỉ thanh toán trước 50%, khách hàng có thể nhận nhà ở ngay, phần còn lại thanh toán 0% lãi suất từ 2 – 5 năm. Nhiều khách hàng xem đây là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nên đã nhanh chóng tiến hành đặt chỗ.

Chị Ngọc Hà - khách hàng đã mua 2 căn nhà phố đợt vừa qua tại Cát Tường Phú Sinh cho biết: "Phương thức thanh toán linh hoạt trả trước 50%, 50% còn lại trả góp dài hạn giúp tôi chủ động được dòng tiền, đầu tư hiệu quả hơn, đây đúng là cơ hội không thể bỏ lỡ”. Phương thức thanh toán đột phá không chỉ là yếu tố thu hút khách đầu tư, mà còn xua tan nỗi lo tìm “một chốn đi về” của những khách hàng có thu nhập trung bình thấp.