Xây nhà sai lệch so với giấy phép

Nhưng khi xây dựng tôi có thay đổi kết cấu như sau: tôi không xây phòng ở mặt tiền lầu 2 mà lại làm sân thượng có diện tích 4x5m, phần giữa nóc bê-tông diện tích 4x3.8m, phía sau là sân thượng.

Vậy nhà của tôi sẽ được giải quyết như thế nào để được hợp pháp theo quy định hiện hành?
 

- Trả lời:

Theo trình bày của ông (bà) thì nhà của ông (bà) đã xây dựng sai Giấy phép xây dựng được cấp. Tuy nhiên, ông (bà) không nói rõ giấy phép xây dựng đã cấp là Giấy phép xây dựng riêng lẻ hay Giấy phép xây dựng cấp cho khu dân cư nên chúng tôi không thể trả lời cụ thể.

Để giúp ông (bà) hiểu thêm quy định pháp luật, chúng tôi có ý kiền như sau:

Nếu Giấy phép xây dựng của ông (bà) là Giấy phép xây dựng riêng lẻ thì căn cứ khoản 3, Điều 4, Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng, hành vi xây dựng công trình sai Giấy phép xây dựng của ông (bà) sẽ không bị xử phạt; để được cấp quyền sở hữu công trình (hợp pháp), ông (bà) cần liên hệ với Thanh tra Xây dựng quận - huyện nơi căn nhà tọa lạc để được giải quyết trước khi liên hệ cơ quan cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình.