Xây nhà ở kết hợp kinh doanh trên đất 4m x 9m

Yêu cầu:

Tầng 1: mở cửa hàng, phòng khách và bếp đặt ở gác lửng.

Tầng 2: có hai phòng ngủ với nhà vệ sinh riêng.

Nếu xây dựng như vậy thì vợ chồng tôi cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền? Mong KTS tư vấn giúp.

Trả lời câu hỏi tư vấn :

Như các thông số về diện tích và nhu cầu anh chị đưa ra thì các không gian sinh hoạt tương đối hẹp và không tiện nghi do đó chúng tôi đưa ra phương án như sau:

Tầng 1 :

Toàn bộ không gian tầng một dùng để kinh doanh như nhu cầu của chủ nhà. Cầu thang lên tầng 2 được bố trí dọc theo tường nhà về phía cuối nhà nhằm tạo không gian tối đa cho khu vực kinh doanh của gia đình.

Tầng lửng :

Cao 2,5 m so với tầng 1 , là không gian t ập chung cho cả gia đình, bao gồm phòng khách , bếp , phòng ăn.

Tầng 2 :

 Bố trí 2 phòng ngủ và một khu vệ sinh chung , phòng ngủ phía ngoài tiếp cận một ban công nhỏ rộng khoảng 2,5 m2.
 
Tầng tum:

Bố trí 1 phòng thờ và một sân thượng là nơi phơi đồ của cả gia đình.

Với phương án này chúng tôi đề xuất mặt bằng tầng 1 là 36 m2, tổng diện tích cả 2 tầng và một lửng là 112 m2  Nhà thiết kế cơ bản và tích kiệm do đó xuất đầu tư của bạn chỉ khoảng 4,5 triệu đồng / m2 .

Vậy tổng chi phí để xây dựng ngôi nhà của bạn khoảng năm trăm triệu.

Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý và tích kiệm.

KTS Quốc Tuấn
Văn phòng kiến trúc nội thất Đô Thị Xanh
(Theo Archi)