Vương quốc Anh: Mỗi ngày có 660 người mua nhà lần đầu

Halifax ước tính trong 6 tháng đầu năm 2013 có khoảng 120.000 người mua nhà đầu tiên  - tương đương với gần 660 người/ ngày, đạt mức tăng gần 20% so với cùng kỳ năm trước.

Số liệu mới nhất cho thấy đây là con số cao nhất kể từ khi có 181.500 người mua vào nửa đầu năm 2007, đánh dấu sự phục hồi đáng kể sau sự sụt giảm về người mua lần đầu xuống còn 72.700 vào năm 2009. Tuy nhiên, có sự gia tăng về tỷ lệ người mua mới đang phải “gò lưng” trả thuế trước bạ trước khi kiếm đủ tiền đặt cọc do sự phục hồi của thị trường BĐS đã đẩy giá nhà nhiều nơi lên trên ngưỡng 125.000 bảng Anh.

Hơn một nửa (51%) số người mua nhà lần đầu năm nay – tăng so với 44%  vào năm ngoái – đã mua nhà có giá trị hơn 125.000 bảng, mốc phải trả thêm 1% tiền thuế trước bạ.

Tại Scotland, tỷ lệ người mua nhà lần đầu phải đóng thuế trước bạ chỉ có 30%, Bắc Ailen 13%, Luân Đôn là 97%, đạt mức cao nhất, theo sau là vùng đông nam với 85%. Người Luân Đôn phải đối mặt với tiền đặt cọc cao nhất với 60.747 bảng – trong khi mức tiền đặt cọc trung bình ở miền Bắc chỉ có 13.526 bảng. Tiền đặt cọc trung bình cho người mua nhà lần đầu đạt mức £26.859 trên toàn quốc và £20.209 ở Scotland.

Halifax cho biết giá nhà trung bình mà người mua lần đầu phải trả nhiều gấp 4,26 lần thu nhập hàng năm của họ, hơn mức trung bình 3,23 trong vòng 30 năm qua. Có 7/10 khu vực nhà giá rẻ thuộc về Scotland, dẫn đầu là Stirling, tiếp đến là Inverclyde. Một khi người mua nhà lần đầu đã xong phần đóng thuế và đặt cọc, các khoản trả góp trở nên dễ chịu hơn vì được trích từ thu nhập.

NT (Lược dịch)