Vụ bán đấu giá 9 lô "đất vàng' ở Thủ Thiêm, UBND Tp.HCM nói gì?

Thông tin Tp.HCM sẽ tổ chức đấu giá 9 lô “đất vàng” thuộc Khu chức năng số 1 Khu đô thị Thủ Thiêm nhận được nhiều sự quan tâm tại cuộc họp diễn ra sáng 2/5 vừa qua. Nhiều người đặt vấn đề về việc tổ chức đấu giá này phải làm sao cho minh bạch và đạt hiệu quả cao nhất về tài nguyên đất.

Ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM nhấn mạnh: "Dư luận cần phải hiểu đúng về đấu giá đất công, không phải Nhà nước gom đất lại rồi đem bán đứt cho nhà đầu tư. Đấu giá đất phải đúng quy trình xét duyệt năng lực nhà đầu tư và buộc họ phải thực hiện đúng quy hoạch đã phê duyệt cho khu đất này. Đồng thời, nhà đầu tư trúng đấu giá cũng phải đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, không có chuyện nhận đất rồi để đó”.

Nhà đầu tư trúng đấu giá các khu "đất vàng" tại Thủ Thiêm phải thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt. Ảnh: Lê Quân.

Theo ông Hoan, năng lực nhà đầu tư tham gia đấu giá phải được đánh giá kỹ, không thể để doanh nghiệp "cò con" tham gia thực hiện dự án lớn. Ngoài ra, nhà đầu tư phải ký quỹ, phải chứng minh năng lực vốn, mối quan hệ với ngân hàng...

Ông Hoan cho biết thêm, đây là một phân khu chức năng có giá trị ước tính khoảng 28.000 tỷ đồng, vì vậy cần phải cẩn trọng trong các phương án tiến hành. Việc đấu giá là để chọn nhà đầu tư đủ năng lực để thực hiện dự án.

Ông Võ Công Lực, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất Tp.HCM cũng cho biết, việc đấu giá 9 lô đất Thủ Thiêm sẽ được triển khai minh bạch theo quy trình của Thông tư 14 Liên bộ Tài chính - Tư pháp. Hiện nay, hầu hết đất công trên địa bàn Tp.HCM đều thực hiện theo quy trình này.

Theo đó, UBND Tp.HCM sẽ triển khai đo đạc, soi chiếu quy hoạch cho chính xác lô đất này là bao nhiêu. Sau đó sẽ tiến hành định giá và trình lên UBND thành phố mức giá khởi điểm. Cuối cùng là lựa chọn đơn vị tư vấn đấu giá, để tổ chức đấu giá công khai.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 657ha, thuộc địa bàn các phường Thủ Thiêm,  An Khánh, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh (quận 2)

Trước đó, tại cuộc họp Ban chỉ đạo dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày 24/4, Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong đã cho phép bán đấu giá 9 lô "đất vàng" thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị Thủ Thiêm. Khu vực này được quy hoạch thành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng.