Vợ sang tên sở hữu nhà cho chồng

Nếu trong hợp đồng chuyển nhượng nhà có ghi rõ giá chuyển nhượng là 1,5 tỉ đồng, giá này có được xem là giá vốn khi chồng tôi bán lại cho người khác hay không?

- Trả lời:

Nếu chuyển nhượng bất động sản cho chồng, bà được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (điểm 1, khoản 3, phần A Thông tư 84/2008/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành ngày 30-9-2008), chồng bà cũng thuộc đối tượng được miễn nộp lệ phí trước bạ.

Vì bà được miễn, không phải chịu thuế TNCN và chồng bà được miễn nộp lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng căn nhà này cho nhau nên giá chuyển nhượng trên hợp đồng chưa đủ căn cứ xác nhận là giá vốn để chồng bà kê khai nộp thuế TNCN khi ông bán căn nhà này cho người khác.