Vị trí để xe ô tô trong nhà chung cư chưa được cấp sổ đỏ

Hiện nay, vị trí để xe ô tô trong nhà chung cư chưa được cấp sổ đỏ (Ảnh minh họa, nguồn: Báo Giao thông vận tải)

Bộ Xây dựng nhận thấy, hiện chưa có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho các phần diện tích bên ngoài căn hộ như vị trí để xe, tầng hầm... trong tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp như nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng.

Chính điều đó đã tạo ra nhiều vướng mắc, khó khăn trên thực tế khi các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc chủ sở hữu có nguyện vọng được cấp sổ đỏ đối với phần diện tích này. Trong khi đó, tại các tòa nhà này, người sở hữu căn hộ được cấp sổ đỏ với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.

Theo Bộ Xây dựng, việc cấp sổ đỏ cho phần diện tích chỗ để xe, tầng hầm... liên quan đến các quy định của pháp luật trong lĩnh vực đất đai và thẩm quyền thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đã đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, xem xét và ra văn bản hướng dẫn để tạo điều kiện thuận lợi cho người có nhu cầu thực hiện việc cấp sổ đỏ cho phần diện tích ngoài căn hộ.