Vì sao Tuần Châu Marina được nhà đầu tư “săn lùng”?

Sức hút từ miền di sản

Tuần Châu Marina được ví như 1 Hồng Kông thu nhỏ giữa lòng Hạ Long

Sở hữu Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận cùng chuỗi đảo đẹp tựa thiên đường, Quảng Ninh trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc. Theo thống kê của Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách đến với tỉnh Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch bứt phá đã tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Quảng Ninh dậy sóng. Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản Quảng Ninh hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vài năm trở lại đây, giá bất động sản ở những vị trí vàng như Tuần Châu, Hạ Long tăng theo cấp số nhân.

Shophouse Tuần Châu Marina

Vị trí “vàng” độc tôn

Vị trí vẫn luôn được coi là yếu tố quan trọng để định giá một dự án bất động sản và để đánh giá một dự án đạt chuẩn mực đẳng cấp thì 70% nằm ở vị trí. Xét trên yếu tố này, Tuần Châu Marina là một trong những dự án hiếm hoi phải dùng đến 2 chữ “vô giá” để nói về vị trí “vàng” mà dự án có được.

Tọa lạc giữa đảo ngọc tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long, trung tâm cảng Tuần Châu – cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á với thế độc tôn “tựa sơn hướng vịnh”, Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”. Với vị trí này, các chủ nhân shophouse và mini hotel tại dự án có đặc quyền kinh doanh và phát triển dịch vụ với hơn 10.000 lượt khách qua cảng Tuần Châu mỗi ngày, hứa hẹn đem lại nguồn thu lợi nhuận gấp bội.

“Bệ phóng” từ hạ tầng

Năm 2018, Quảng Ninh đón “trái ngọt” khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đã “về đích”. Điển hình như tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng thông xe đầu tháng 9 giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Hạ Long, tạo động lực để du lịch toàn tỉnh phát triển, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

Cảng hành khách quốc tế Tuần Châu – cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của cả nước chính thức đi vào hoạt động cuối tháng 11/2018 cũng đã tiên phong gỡ nút thắt mấu chốt cản trở sự phát triển du lịch bằng đường biển tại Quảng Ninh. Trong tương lai gần, cảng Tuần Châu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các thương hiệu du thuyền sang trọng, đồng thời là nơi thông thương kết nối Quảng Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung với bản đồ du lịch thế giới.

Đặc biệt, dự án sân bay Vân Đồn dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 12/2018 có vai trò huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc công trình này cán đích đúng tiến độ sẽ tạo động lực thúc đẩy làn sóng tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh trong thời gian tới. Bất động sản cũng sẽ không ngoại lệ mà nằm ngoài làn sóng đầu tư này.

Tuần Châu Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hạ Long, việc hạ tầng hoàn thiện trong khu vực đã trở thành “bệ phóng” vững chắc cho sự phát triển của dự án và thêm điểm cộng giúp gia tăng sức hút đầu tư cho các sản phẩm bất động sản.

Mini Hotel - chốn dừng chân lý tưởng cho du khách đến với Hạ Long

Tiện ích đẳng cấp tạo nên khác biệt

Được ví như một Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long, Tuần Châu Marina mang đầy đủ tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống shophouse mang đến cho du khách trong nước và quốc tế trải nghiệm hoạt động mua sắm, hò hẹn, vui chơi giải trí… độc đáo và đẳng cấp. Bên cạnh đó, hệ thống mini hotel được thiết kế hiện đại mang lại cho các du khách lưu trú cảm giác thoải mái, riêng tư, thỏa sức tận hưởng.

Đặc biệt, sở hữu vị trí trung tâm cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng, Tuần Châu Marina được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp như: Phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu, thủy phi cơ, bãi tắm nhân tạo, khu vui chơi giải trí. Với tất cả lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích cao cấp giúp Tuần Châu Marina trở thành trung tâm sầm uất bậc nhất của Tuần Châu khi đi vào hoạt động.

Tiềm năng sinh lời bền vững

Sở hữu rất nhiều ưu thế “vàng” của 1 dự án bất động sản tiềm năng nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long nhưng giá đất của Tuần Châu Marina chỉ dao động từ 35 – 60 triệu/m2 với các sản phẩm bất động sản tại dự án lại mang đến khả năng sinh lời rất tốt, đặc biệt như Mini Hotel là sản phẩm cho hệ số sinh lời cao từ 16-20%/năm. Trong khi đó, theo khảo sát, lân cận Hạ Long, giá đất luôn dao động từ 100 đến trên 100 triệu/m2, giá đất mặt biển lên tới 230 triệu/m2.

Đặc biệt khác với hầu hết các dự án bất động sản ven biển khác chỉ cho khách hàng sở hữu tối đa trong vòng 50 năm, Tuần Châu Marina mang đến cho khách hàng hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ trao tận tay sau khoảng 03 tháng nhận nhà. Đây chính là một trong những yếu tố quan trọng, đảm bảo lợi ích đầu tư tối ưu, an toàn, vượt trội cho các nhà đầu tư. Với hình thức này, Tuần Châu Marina là một trong những dự án đáng đầu tư bậc nhất thị trường bất động sản miền Bắc.