Vẻ cũ nát đến khó tin của khu tập thể 50 năm tuổi tại Hà Nội

Hiện nay, Hà Nội còn rất nhiều khu tập thể cũ được xây từ 40, 50 năm trước

Tại quận Hoàng Mai, nhà A7 khu tập thể (KTT) Tân Mai được đưa vào sử dụng từ năm 1984
và hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Mỗi khi mùa mưa bão đến, gần 200 nhân khẩu
từ hơn 50 hộ dân tại đây luôn trong tình trạng sẵn sàng sơ tán.

Là tổ trưởng tổ dân phố 15, phường Tân Mai, ông Nguyễn Quang Gắng nói: "Mặc dù nguy hiểm như vậy
nhưng khi đánh giá, độ xuống cấp của nhà A7 KTT Tân Mai là cấp C, chưa phải cấp nguy hiểm nhất
(cấp D), do vậy cũng chưa thuộc diện ưu tiên di dời người dân mà chỉ tiến hành cải tạo".

Theo ông Gắng, trong nhiều năm, kết quả thẩm định này liên tục được triển khai như: Tháng 5/2010,
thông qua văn bản số 3405/SXD-GĐCL, Sở Xây dựng TP. Hà Nội cùng Công ty CP Đầu tư và Phát triển
Nhà và Đô thị (HUD6) đã thống nhất đánh giá tòa nhà A7, KTT Tân Mai có mức độ nguy hiểm ở cấp C.

Tháng 12/2012, theo đánh giá của Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế
xây dựng Hà Nội, công trình có mức độ nguy hiểm ở cấp C

Tháng 4/2016, Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế xây dựng Hà Nội tiếp tục đánh giá
công trình theo hợp đồng với Sở Xây dựng và kết quả kiểm định vẫn là cấp C

Các kết quả thẩm định đều đề nghị ưu tiên cải tạo. Và từ năm 2011, HUD6 đã được UBND thành phố
giao nhiệm vụ cải tạo KTT Tân Mai thành những tòa nhà cao tầng hiện đại. Tuy nhiên, đến nay,
chủ đầu tư vẫn chưa đi đến thống nhất với người dân.

Tháng 5/2016, khu nhà này đã xảy ra vụ việc sập tường mái cầu thang và hiện tại,
phân mái nhà ở căn hộ số 506 đang có nguy cơ đổ sập

Sự an toàn của người dân luôn bị đe dọa khi phải sống trong KTT đã xuống cấp nghiêm trọng

Một người dân sống trong KTT này cho biết: "Năm 2010, khi khu vực cầu thang bộ nối từ tầng 1
lên tầng 5 có dấu hiệu tách rời nhau, gây nguy hiểm đến toàn bộ kết cấu khu tập thể thì Công ty
Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội - đơn vị quản lý tòa nhà đã cho người xuống lắp hệ thống
giàn giáo thép nhằm gia cố, chống đỡ tạm thời".

Những thanh sắt chữ I được sử dụng để chằng chống tạm bợ tại khu vực cầu thang

Khối nhà và cầu thang có nhiều vị trí tách rời nhau

Khối đế do bị nghiêng lún đã mất liên kết với nền nhà

KTT A7 Tân Mai đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng

Hiện tượng cơi nới "chuồng cọp" cũng khiến kết cấu khu tập thể bị ảnh hưởng