Vẫn chưa có quy định cho người mua nhà TNT tại Kiến Hưng

Bốc thăm quyền được mua nhà cho người thu nhập thấp tại Nhà CT1 Ngô Thì Nhậm. (Ảnh: TTXVN)

Đừng để dân thất vọng

Nhận được thông tin Vinaconex Xuân Mai dự kiến tiếp nhận hồ sơ bán nhà thu nhập thấp tại dự án Kiến Hưng, nhiều người dân đã tìm đến công ty để hỏi và xin nộp hồ sơ.

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án - Vinaconex đành “khất hẹn” do bản thân đơn vị này vẫn chưa nhận được văn bản hướng dẫn từ phía các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội về việc quy định rõ địa bàn được nộp hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp cùng những yêu cầu khác.

Trong những ngày gần đây, một số phương tiện thông tin đại chúng dẫn nguồn từ Sở Xây dựng Hà Nội công bố sẽ không giới hạn địa bàn tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại Kiến Hưng.

Thông tin này khiến người dân chưa hết mừng đã vội lo bởi tình trạng quá tải số đơn đã vượt xa số căn hộ được bán sẽ lại tiếp diễn. Chị Nguyễn Minh Phương (Hoàn Kiếm) thất vọng chia sẻ: "Nếu biết trước, chúng tôi chẳng mất công nộp hồ sơ mà chờ dự án nào phù hợp tiêu chí quy định mới nộp. Nếu có thông báo khoanh vùng sớm, người dân sẽ không phải thất vọng, không biết dự án Kiến Hưng có rút kinh nghiệm từ dự án CT1?"

Tránh cảnh trăm dâu đổ đầu tằm?

Trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có một số dự án nhà thu nhập thấp khởi công cùng thời điểm, thậm chí trước cả dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng và trong số đó còn có dự án đã được vay vốn ưu đãi như Khu nhà thu nhập thấp Đặng Xá - Gia Lâm (Viglacera làm chủ đầu tư).

Tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn chưa có chủ đầu tư nào đưa hàng ra bán, trong khi đó, Vinaconex Xuân Mai - doanh nghiệp tiên phong lại đang phải đối mặt với áp lực “trăm dâu đổ đầu tằm” khi thực hiện bán nhà thu nhập thấp.

Theo Vinaconex Xuân Mai, chỉ tính riêng số hồ sơ hợp lệ nhưng không mua được dự án nhà thu nhập thấp tại CT1 Ngô Thì Nhậm chuyển sang (do bốc thăm trượt hoặc không nằm trong địa bàn được khoanh vùng) đã lên tới hơn 1.000 bộ.

Thậm chí những ngày cuối cùng của hạn nộp hồ sơ, bình quân mỗi ngày, Vinaconex Xuân Mai phải giải quyết tới 400 bộ hồ sơ. Nhưng do CT1 là dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên được bán nên người dân chưa có kinh nghiệm làm thủ tục và thời gian tiếp nhận khá ngắn mà lượng hồ sơ đã gấp khoảng 5 lần số căn hộ thì với dự án Kiến Hưng, số đơn tiếp nhận dự báo sẽ gấp khoảng 10 lần số căn hộ.

Trước ngày bốc thăm dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên của Hà Nội là CT1 - Ngô Thì Nhậm, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân đã thị sát và nhận định do hiện nay quỹ nhà thu nhập thấp tại Hà Nội cung quá ít so với cầu nên thị trường rất sôi động.

Vì vậy, các chủ đầu tư cần phối hợp với cơ quan quản lý Nhà nước, chính quyền địa phương, tập hợp nhu cầu của dân để hướng dẫn, phân bổ theo địa bàn, tránh tình trạng tập trung quá đông vào một dự án khiến việc thu nhận hồ sơ cũng như giải quyết gặp khó khăn.

Còn Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, để giải quyết tình trạng quá tải cung-cầu các dự án nhà thu nhập thấp như hiện nay, việc khoanh vùng địa bàn khi bán nhà thu nhập thấp là cần thiết. Tuy nhiên, ngoài yếu tố đang cư trú trên các địa bàn gần khu vực dự án, nên bổ sung thêm cả những trường hợp đang công tác, làm việc tại khu vực lân cận dự án. Như vậy, các nhu cầu đều được đáp ứng.

Trong một vài ngày tới, các cơ quan chức năng của Hà Nội cần có văn bản hướng dẫn cụ thể việc bán nhà thu nhập thấp tại Kiến Hưng để người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố có thông tin và cân nhắc khi lựa chọn đăng ký mua tại dự án này./.

(Theo Vietnam+)