Tỷ lệ thu hồi nhà tại Mỹ tháng 8 bất ngờ giảm

Nhiều người Mỹ vẫn không giữ được nhà ngay cả khi chính phủ đã đưa ra nhiều nỗ lực để ổn định thị trường nhà đất.

Số lượng thông báo vỡ nợ, bán đấu giá và các ngân hàng thu hồi nhà trong tháng 8/2009 giảm 0,5% so với tháng 7/2009 xuống mức 358.471 nghìn. Đây là tháng thứ 6 liên tiếp số lượng thông báo thu hồi nhà ở trên mức 300 nghìn, như vậy cứ 357 căn nhà tại Mỹ thì có 1 căn nhận thông báo thu hồi trong tháng vừa qua.

Dù có cải thiện trong thời gian gần đây, tỷ lệ thu hồi nhà vẫn ở mức cao và so với cùng kỳ năm trước đã tăng tới 18%.

Các chuyên gia kinh tế lo ngại tỷ lệ thu hồi nhà cao sẽ cản trở đà phục hồi của thị trường nhà đất Mỹ bằng việc đẩy giá nhà xuống thấp.

Chuyên gia phân tích thuộc Deutsche Bank dự báo số lượng nhà bị thu hồi sẽ lên mức 2 triệu trong năm 2010 và giá nhà đất sẽ tiếp tục ở mức thấp.

Những bang có tỷ lệ thu hồi nhà cao nhất là bang Nevada, Florida và California. Tại Nevada, cứ 62 hộ gia đình có 1 hộ gia đình mất nhà, tỷ lệ thu hồi nhà tại bang này tháng 8/2009 cao hơn 8% so với tháng 7/2009.

Việc thu hồi nhà tập trung chủ yếu ở những bang giá nhà đất bị thổi phồng lên nhiều nhất trong thời kỳ bong bóng nhà đất. Theo RealtyTrac, 62% hoạt động thu hồi nhà diễn ra tại 5 bang của Mỹ.

Chính phủ Mỹ đã đưa ra chương trình 75 tỷ USD dành cho việc chuyển đổi khoản thế chấp trong nỗ lực ngăn thu hồi nhà đất tăng cao. Bộ Tài chính Mỹ cho biết 12% chủ sở hữu nhà đất đủ điều kiện tham gia chương trình trên.