Tư vấn xây biệt thự 2 tầng trên đất 400m2

Tôi có mảnh đất diện tích 400m2, hướng Đông Bắc, muốn xây biệt thự 100m2. Nhà 2 tầng, tầng 1 gồm 1 phòng khách, 1 gara, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp; tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân phơi.

Trả lời:

Chào bạn,

Vì bạn không ghi cụ thể kích thước mảnh đất trong câu hỏi, chúng tôi tạm đưa ra phương án mặt bằng 7,2 x 13,3 m với diện tích một sàn khoảng 100m2 theo nhu nhu cầu của bạn. Với phương án này chúng tôi đưa công trình sát về một bên đất và nhà hơi lùi về phía sau để một khoảng sân phía trước và phía sau làm vườn cây cảnh quan.

Tầng 1: Bố trí các không gian như phòng khách, phòng ăn, gara ô tô, phòng ngủ và khu thang và vệ sinh chung.

Tư vấn xây biệt thự 2 tầng trên đất 400m2 | ảnh 1

Bên phải nhà là phòng khách rộng 22m2 được tiếp cận đi vào từ sảnh chính. Phía bên trái là gara để xe rộng 20m2. Khu phòng ăn được bố trí phía sau phòng khách thông không gian với phòng khách. Hai không gian này được ngăn cách bởi những hộp gỗ trang trí và một tiểu cảnh khô nhỏ. Khu bếp rộng 16m2 và phòng ăn rộng 13m2. Kế tiếp phòng ăn là một phòng ngủ cho người già rộng 15m2. Khu giữa nhà là khu cầu thang lên tầng 2.

Tư vấn xây biệt thự 2 tầng trên đất 400m2 | ảnh 2

Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ, một phòng thờ và một khu giặt phơi. Các phòng ngủ có diện tích lần lượt là 22, 16 và 15m2. Tầng 2 với 2 khu vệ sinh, một khu khép kín và một khu chung cho cả 2 phòng.

Tầng áp mái: là không gian tận dụng khu chóp của mái dốc. Không gian đó có thể làm phòng cho người giúp việc và để đồ.