Tư vấn thiết kế xây nhà 2 tầng chỉ với 350 triệu

Tôi có khu đất rộng 70m2 (5x14m), nền đất cứng, cả ba mặt đều tiếp giáp với nhà hàng xóm. Tôi muốn xây một ngôi nhà 2 tầng với chi phí vừa phải.

Mong các KTS tư vấn giúp thiết kế và chi phí xây dựng cơ bản (chưa bao gồm đồ đạc trong nhà).

Long

Trả lời:

Do nhà anh xây trên nền đất cứng nên không tốn kém nhiều chi phí để làm móng. Gia đình anh hiện có 3 người, con còn nhỏ nên trước mắt chỉ cần xây một tầng, một lửng. Tầng 1 sẽ là không gian sinh hoạt chủ yếu của cả gia đình, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu để xe và WC.

mặt bằng tầng 1 nhà 2 tầng

mặt cắt ngôi nhà

mặt bằng tầng lửng

Tầng 2 là không gian của phòng ngủ dự phòng và một phòng thờ, mái lợp tôn.

Dưới đây là bảng chi phí dự kiến cho phần xây thô và hoàn thiện cơ bản, chưa bao gồm các đồ dùng thiết yếu như bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh, bếp… Chủ nhà có thể căn cứ vào tình hình tài chính của gia đình để lắp đặt thêm các thiết bị phù hợp:

Sau đây là một số hình ảnh KTS gợi ý bố trí nội thất để chủ nhà tham khảo:

thiết kế phòng khách
Phòng khách được đặt ở phần thông tầng nên cao và khá thoáng đãng. Mảng kính
lớn ốp phía trên mặt tiền giúp nhà có thêm nhiều ánh sáng tự nhiên.

nhà cho vợ chồng trẻ
Ngôi nhà dành cho vợ chồng trẻ nên các KTS gợi ý chọn tông màu trắng sáng với thiết kế đơn giản, trẻ trung.

mặt tiền ngôi nhà
Ngôi nhà có mặt tiền khá rộng (5m) nên KTS gợi ý bố trí cầu thang sát tường để nhà trông gọn gàng hơn.
Ngay từ đầu, gia đình nên mua hoặc đặt đóng những loại tủ vuông vắn, bàn ghế có thể xếp gọn.