Tư vấn thiết kế thi công xây dựng biệt thự
Thi công xây dựng biệt thự không đơn giản cả về thiết kế lẫn thi công như nhà phố thông thường. Việc thi công xây dựng biệt thự đòi hỏi người KTS phải có kinh nghiệm trong việc thiết kế lẫn thi công xây dựng biệt thự và hơn hết là công tác thi công được một công ty uy tín chuyên nghiệp đảm nhiệm.
Thiết kế kiến trúc
Mặt bằng tầng trệt được thiết kế gồm garage, phòng khách, phòng bếp ăn và phòng ngủ. Phòng khách được ngăn cách với khu vực nhà bếp là cầu thang lên tầng 1, Phòng bếp có một quầy bar nhỏ. Phòng ngủ được thiết kế có phòng vệ sinh khép kín trong phòng.
Mặt bằng lầu một được thiết kế gồm phòng sinh hoạt chung ngay cầu thang, tại đây mọi thành viên có thể trò chuyện hay thư giãn cùng nhau. Phía trước được thiết kế gồm 2 phòng ngủ. Phía sau cũng có 2 phòng ngủ các phòng ngủ đều được thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thông qua các khung cửa kính lớn và nhỏ, tạo một không gian thoải mái sau mỗi ngày làm việc hay học tập bận rộn.
Mặt bằng tầng 2 được thiết kế gồm một phòng ngủ, phòng tập thể dục.
Nội thất phòng khách
Phòng khách sang trọng rộng rãi
Nội thất phòng bếp
Phòng bếp gọn gàng chung với khu vực bàn ăn
Nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ giành cho bố mẹ nhẹ nhàng lãng mạn
Phần thi công xây dựng
Công trình đã được thi công trong thời gian đầu năm với thiết kế mang phong cách hiện đại. Để có cái nhìn tổng thể và giải quyết được những khó khăn trên, Công ty Kiến An Vinh liệt kê ra các bước chuẩn bị trước khi xây nhà đến khi hoàn thành bàn dao công trình.
Bước 1: lập kế hoạch khi xây nhà.
Bước 2: Xin giấy phép xây dựng,và chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng
Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng và nhà thầu thi công , và chọn vật tư.
Bước 4: Chọn ngày khởi công
Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng và bắt đầu thi công phần nền móng.
Bước 6: Thi công phần móng và phần khung nhà.
Bước 7: Giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện
Bước 8: Sản xuất lắp đặt nội thất cho ngôi nhà.
Phần thô của ngôi nhà chính là các nội dung công việc như gia công vật liệu, đổ bê tông, xây tường, làm mái…để hoàn thiện khâu xây dựng. Đây là những công việc rất nặng nhọc và cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức chuyên môn về kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học.
Đối với một ngôi nhà, quan trọng nhất vẫn là phần thô. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…).
Phần thô ngoài xây gạch còn liên quan tới hệ thống đường điện, đường nước của ngôi nhà nên cần xác định rõ vị trí để đặt lỗ chờ, không xảy ra tình trạng đục phá gây yếu tường.
Phần thô, đặc biệt là bê tông cường độ càng cao thì khả năng làm việc càng tốt, độ cứng càng cao. Việc trát lại một bức tường, lát lại một ô sàn… đơn giản và đỡ tốn kém hơn nhiều so với việc phải “xử lý” bê tông nếu như không đảm bảo chất lượng hay kích thước của cấu kiện sau khi tháo dỡ ván khuôn.
Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công xây dựng biệt thự, cùng với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao, và các trang thiết bị thi công hiện đại đảm bảo về tiêu chuẩn và chất lượng, chúng tôi chắc chắn sẽ mang tới khách hàng dịch vụ thi công xây dựng biệt thự với chi phí thấp nhất, triển khai nhanh nhất và hiệu quả cao nhất.
Bảng giá thiết kế - thi công biệt thự và nhà phố
Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà | |||
Loại nhà | Đơn giá (mét vuông) | Lên phương án sơ bộ | Thời gian hoàn thành |
Nhà 1 mặt tiền | 100.000 đ/m2 Không vẽ 3D nội thất 120.000 đ/m2 Có vẽ 3D nội thất | 2 - 3 ngày | 20-30 ngày |
Nhà 2 mặt tiền | 110.000 đ/m2 Không vẽ 3D nội thất 130.000 đ/m2 Có vẽ 3D nội thất | 2 - 3 ngày | 20-30 ngày |
Bảng Báo Giá Thi Công Nhà | |||
STT | Nội dung công việc | Thi công nhà phố | Thi công biệt thự |
1 | Nhân công | 1.100.000 đ/m2 - 1.200.000 đ/m2 | 1.200.000 đ/m2 - 1.400.000 đ/m2 |
2 | Phần thô | 2.600.000 đ/m2 - 2.900.000 đ/m2 | 2.700.000 đ/m2 - 3.000.000 đ/m2 |
3 | Hoàn thiên + Phần thô | 4.500.000 đ/m2 - 5.000.000 đ/m2 | 5.000.000 đ/m2 - 5.500.000 đ/m2 |
Bảng báo giá vật liệu xây dựng
STT | VẬT TƯ XÂY NHÀ | Gói Tiết Kiệm | Gói cơ bản | Gói Cao Cấp |
1 | Thép | Việt Nhật | Việt Nhật | Việt Nhật |
2 | Xi Măng | Sao Mai – Hà Tiên | Sao Mai – Hà Tiên | Sao Mai – Hà Tiên |
3 | Cát | Tân Ba | Tân Ba | Tân Ba |
4 | Đá | Hóa An | Hóa An | Hóa An |
5 | Gạch | Tuynel Tân Uyên | Tuynel Tân Uyên | Tuynel Tân Uyên |
6 | Dây Điện | Cadivi | Cadivi | Cadivi |
7 | Ống Nước | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
8 | Bê Tông | Max 200 | Max 200 | Max 200 |
9 | Gạch Sàn | Loại 120.000đ/m2 | Loại 160.000đ/m2 | Loại 210.000đ/m2 |
10 | Gạch Len Tường | Loại 8.000đ/viên | Loại 10.000đ/viên | Loại 12.000đ/viên |
11 | Đá Granit mặt cầu thang | Tím mông cổ | Kim sa hạt Trung | Nâu Anh Quốc |
12 | Đá Granit mặt bếp | Tím Suối Lâu | Đen Huế | Cafe Ý |
13 | Lan Can | Sắt Sơn Dầu | Sắt Sơn Dầu | Inox |
14 | Cửa đi chính | Nhôm Kính | Nhôm Kính | Nhôm Kính cao cấp |
15 | Cửa đi phòng | Căm Xe | Căm Xe | Căm Xe |
16 | Cửa Sổ | Nhôm Kính | Nhôm Kính | Nhôm Kính |
17 | Cửa WC | Nhôm Kính | Xoan Đào | Căm Xe |
18 | Khóa Cửa | Loại 110.000đ/bộ | Loại 150.000đ/bộ | Loại 250.000đ/bộ |
19 | Sơn ngoại thất | Maxilite | Weathersield | Weathersield |
20 | Sơn nội thất | Maxilite | Maxilite | ICI 5in 1 |
21 | Matit | Yotex | Joton | Joton |
22 | Sơn dầu | Bạch Tuyết | Dulux | Joton |
23 | Thiết bị công tắc điện | Chengli | Clipsal | Clipsal |
24 | Thiết bị chiếu sáng | Đài Loan | Điện Quang | Philips |
25 | Đèn gương, ốp trần | Loại 120.000đ/bộ | Loại 180.000đ/bộ | Loại 240.000đ/bộ |
26 | Bồn cầu, gương, lavabo | Loại 3.000.000đ/bộ | Loại 4.000.000đ/bộ | Loại 5.000.000đ/bộ |
27 | Bồn Inox Sơn Hà | Loại 1.500L | Loại 1.500L | Loại 1.500L |
28 | Máy bơm nước | Loại 700.000đ/cái | Loại 1.500.000đ/cái | Loại 2.400.000đ/cái |
29 | Giếng Trời, mái lấy sáng | Polycacbonat | Polycacbonat | Polycacbonat |
30 | Gạch tường, nền, WC, Bếp | Loại: 100.000đ/bộ | Loại: 120.000đ/bộ | Loại: 140.000đ/bộ |
Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng.
Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế - Xây dựng Kiến An Vinh Trụ sở chính: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM VPĐD: 113/11/59/39 Tân Chánh Hiệp, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 3715 2415 - Fax: (08) 3715 2415 Email: [email protected] Website: http://thietkexaynhadep.com.vn - http://thietkenha.pro - http://kienanvinh.vn Hotline: 0903 882 507 - 0902 249 297 |
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
CHIA SẺ & BÌNH LUẬN
Tweet