Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại, DT 300m2

Yêu cầu:

Tầng 1: 2 gara ô tô tiếp giáp với 2 mặt đường giao thông, phòng khách, bếp, phòng ăn,1 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung.

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ khép kín và 1 nhà kho nhỏ.

Tầng 3: Phòng thờ, phòng giải trí, phòng ngủ nhỏ, sân phơi và 1 vệ sinh chung.

Nhu cầu sử dụng không gian của gia đình tôi như trên, mong các KTS tư vấn và đưa ra cho gia đình tôi phương án tham khảo phù hợp nhất. Xin trân thành cảm ơn.

Trả lời:

Chào anh, mảnh đất của gia đình anh có vị trí rất đẹp, với 1 diện tích rộng 300m2 như vậy gia đình có thể xây dựng ngôi biệt thự nhà đẹp hiện đại 3 tầng có không gian nội thất rộng rãi và tiện nghi. Hệ thống sân vườn sẽ được thiết kế bao quanh với 2 hướng tiếp cận đường giao thông. KTS xin được đưa ra ý tưởng và phương án kiến trúc cho gia đình như sau.

Phối cảnh kiến trúc biệt thự 3 tầng, hiện đại

Phương án nhà đẹp với kiến trúc hiện đại đẹp mắt,hình khối và màu sắc tươi trẻ. Quy hoạch tổng thể cho thấy hệ thống sân vườn chiếm khoảng 25-30% diện tích khu đất, được thiết kế bám theo tuyến đường giao thông lên sân vườn có chức năng như 1 khoảng đệm xanh ngăn cách biệt thự với không gian đường phố. Theo yêu cầu của chủ nhà KTS cũng thiết kế 2 gara ô tô nhỏ để gia đình có thể đỗ xe từ 2 hướng giao thông khác nhau. Biệt thự nhà đẹp có 1 sảnh chính đi vào phòng khách và 1 sảnh phụ liên hệ với không gian phòng bếp và ăn. Sảnh tam cấp cao 5 bậc giúp kiến trúc ngôi biệt thự thêm phần hoành tráng. 

Tất cả các không gian nội thất đều đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích sử dụng. Phòng khách khoảng 30m2 với cửa sổ kính lớn cho phép chủ nhà có thể phóng tầm mắt và ngắm nhìn thỏa thích những khoảng sân vườn đẹp mắt chạy bao quanh nhà. 

Sơ đồ mặt bằng tổng thể biệt thự 3 tầng

Mặt bằng nội thất tầng 2

Tầng 2 có bố cục mặt bằng khá cân đối, trung tâm là khu vực sảnh thang và phòng sinh hoạt chung. Phòng sinh hoạt chung được thiết kế mở với 1 ban công rộng và 1 khoảng sân vườn nhỏ xinh xanh mát. 2 phòng ngủ khép kín thiết kế đối xứng qua trục sảnh thang. Phòng ngủ víp có diện tích lớn hơn được KTS ưu tiên bố trí ra mặt tiền chính của biệt thự, trong phòng ngủ víp của chủ nhà không gian tắm và thay đồ cũng được thiết kế riêng biệt để chất lượng và tiện nghi sinh hoạt của chủ nhà ở mức độ cao cấp nhất. Phòng ngủ con gái có diện tích nhỏ hơn với phòng tắm khoảng 5m2 đầy đủ tiện nghi hiện đại nhất, phòng ngủ cũng có 1 cửa sổ nhìn ra khoảng sân vườn nhỏ được thiết kế đẹp mắt. Tầng 2 có 1 nhà kho để đồ nhỏ để gia đình để những đồ đạc cần thiết. 

Tầng 3 được bố cục khá giống với tầng 2 tuy nhiên phía mặt tiền chính KTS bố trí phòng thờ và phòng giải trí. Tất cả các phòng được thiết kế hệ thống cửa sổ hợp lý. Khu vực cầu thang cũng được thiết kế cửa sổ vách kính để lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho không gian trong nhà. Không gian trong cùng bên cạnh cầu thang được sử dụng làm sân phơi và 1 nhà vệ sinh chung cho cả tầng 3. Khu vườn sân thượng rộng khoảng 30m2 là khoảng không gian mở cho gia đình thư giãn và quây quần bên nhau.

Phương án thiết kế nhà đẹp trên đây khá phù hợp với vị trí khu đất cũng như nhu cầu thẩm mỹ và sử dụng không gian mà anh và gia đình đang mong muốn. Hy vọng những tư vấn và phân tích trên sẽ giúp ích được cho gia đình. Chúc anh và gia đình sớm tìm được 1 thiết kế ưng ý nhất.

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
http://nhadepktv.vn/
(Theo Kiến Tạo Việt)