Trung Quốc: Sẽ tiếp tục thắt chặt thị trường nhà đất

Tờ Tân Hoa Xã trích dẫn lời của một quan chức Bộ Xây dựng Trung Quốc cho hay chính phủ trung ương sẽ “hoàn toàn” không cho phép các chính quyền địa phương thực hiện các chính sách có định hướng khác đối với thị trường nhà đất.

Các chính quyền địa phương Trung Quốc đã cố gắng nới lỏng các chính sách nhà đất thắt chặt trong khi Thủ tướng Trung Quốc, ông Ôn Gia Bảo đã khẳng định ông sẽ không giảm nhẹ các biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản và nỗ lực đưa giá nhà đất về mức hợp lý.

“Ngân hàng Trung ương Trung Quốc sẽ không nới nhẹ chính sách nhà đất trong năm nay”, Jeffrey Gao, nhà phân tích thuộc Macquarie Capital Securities nhận định. “Họ có thể nhắm mắt cho qua một số động thái nới lỏng chính sách tại một số thành phố, nhưng định hướng chính sẽ không thay đổi vì giá nhà đất có thể dễ dàng tăng bật trở lại.”

Nỗ lực trong vòng 2 năm qua của Trung Quốc trong việc kiểm soát thị trường bất động sản bao gồm các biện pháp như tăng số tiền đặt cọc mua nhà và tỷ lệ thế chấp, đưa ra các thuế bất động sản lần đầu tiên ở Thượng Hải và Trùng Khánh và các quy định nghiêm ngặt đối với hoạt động mua nhà trên 40 thành phố.

Kết quả là thu ngân sách tại các chính quyền địa phương đã bị giảm sút. Theo nghiên cứu của UBS AG, doanh số nhà đất đóng góp tới 30% ngân sách địa phương và tại một số thành phố, tỷ lệ này là 50%.

(Theo Stoxplus)