Trung Quốc nới lỏng luật BĐS

Kể từ năm 2010, Trung Quốc đã áp dụng nhiều biện pháp nhằm hạ nhiệt giá BĐS trong nỗi lo sợ thị trường BĐS bong bóng như tăng chi phí thanh toán, giới hạn số lượng nhà có thể mua cũng như đưa ra thuế BĐS tại một số thành số và hoạt động xây dựng nhà cho người thu nhập thấp. Những quy định này được áp dụng tại hơn 40 thành phố.

Gía nhà giảm mạnh tại nhiều thành phố trong vòng 2 năm qua sau khi các quy định mới đi vào thực hiện làm tăng nỗi lo tốc độ tăng trưởng GDP sẽ sụt giảm.

Để đảm bảo những quy định này sẽ không mang lại những kết quả trái chiều thì chính quyền địa phương tại nhiều thành phố đang quyết định lới lỏng quy định cho dễ thở hơn.

Thành phố Ôn Châu, Trung Quốc

Thành phố Ôn Châu phía Đông tỉnh Chiết Giang- Trung Quốc, Hang Châu- thủ phủ của Chiết Giang và thành phố Trường Sa thuộc tỉnh Hồ Nam hiện đang có kế hoạch lới lỏng những quy định này. Theo báo chí địa phương thì những thành phố này đang đợi sự cho phép từ chính quyền trung ương.

Các ngân hàng tại Thượng Hải cho biết các ngân hàng tại đây đã ngừng cấp vốn vay cho người mua nhà lần 3 từ năm ngoái. Bắc Kinh cho biết chỉ các cá nhân mới có quyền mua nhà. Tại một số thành phố,người dân không được cho phép vay vốn với giá trị cao hơn 30% giá nhà.

Theo Cục số liệu thống kê quốc gia: Giá nhà tại Trung Quốc tăng chậm trong tháng 1,2-2014 và đây cũng là lần đầu tiên trong vòng 14 năm qua giá nhà tại đây giảm.Giá nhà trung bình tại 70 thành phố lớn tại Trung Quốc tăng 9.6%/năm từ tháng 1/2014, giảm so với mức tăng 9.9% tháng 12/2013. Giá nhà tại Bắc Kinh tăng 14.7%/năm trong tháng 1, giảm 1.3% so với mức tăng 16 % đạt được trong tháng 12/2013.

Bảo Bình (Lược dịch)