Trung Quốc: Nhiều doanh nghiệp BĐS có nguy cơ vỡ nợ

Một số công ty hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại Trung Quốc đã tuyên bố vỡ nợ

Trong bối cảnh giá nhà đất tuột dốc và lượng cầu giảm mạnh, nhiều công ty BĐS Trung Quốc đang rơi vào tình trạng "mấp mé" bờ vực vỡ nợ.

Tập đoàn BĐS Evergrande là một ví dụ. Công ty này hiện đang phải trang trải một khoản nợ khổng lồ, trong số đó, phần lớn là nợ các nhà đầu tư ngoài. Chủ tịch của tập đoàn này là tỷ phú Hui Ka Yan, người giàu đứng thứ 230 tại Trung Quốc với khối tài sản lên tới 6,4 tỷ USD.

Tính đến hết tháng 6/2014, tổng số nợ của Evergrande đã lên tới con số 24 tỷ USD, đó là chưa kể tới 7 tỷ USD trái phiếu vĩnh viễn dưới dạng vốn của các nhà đầu tư. Doanh thu trong năm ngoái của tập đoàn này đạt 20 tỷ USD.

Sắp tới, Evergrande sẽ nhận gói cứu trợ tín dụng trị giá hơn 16 tỷ USD đến từ các ngân hàng Bank of China, Ngân hàng nông thôn Trung Quốc, Ngân hàng tiết kiệm bưu chính Trung Quốc, Agricultural Bank of China và Ngân hàng Minsheng Trung Quốc.

Đầu năm 2015, Kaisai Group Holding, một chủ đầu tư BĐS lớn khác của Trung Quốc lần đầu tiên tuyên bố vỡ nợ trái phiếu với tổng giá trị lên tới 10 tỷ USD và bị đóng băng 2 tỷ USD tài sản.

Thông tin này đã gây sốc cho giới đầu tư khi Kaisa Group Holding được biết đến như là một trong những công ty BĐS lớn với tiềm lực tài chính khá tốt.