Trung Quốc: Nhà đầu tư BĐS bỏ Hồng Kông, chuyển hướng ra nước ngoài

Theo hãng thông tấn Reuters, số lượng người mua nhà Trung Quốc đầu tư vào BĐS Hồng Kông đã giảm xuống mức thấp kỷ lục trong 4 năm do các biện pháp hạ nhiệt BĐS của chính phủ, thay vào đó họ hướng sang thị trường nước ngoài.

Một số công ty môi giới tại Hồng Kông cho biết doanh số bán nhà nước ngoài tăng mạnh trong tháng Năm và có nhiều dự án cũng đang được xúc tiến.

Bà Christina Chen đã bay cùng chồng từ Thượng Hải đến Hồng Kông để kiểm tra tiến độ xây dựng tại dự án Olympic Park ở Luân Đôn cho biết: “Bây giờ chúng tôi chỉ có thể nhìn thấy hình ảnh của dự án vì thế chúng tôi phải đến Luân Đôn để xem xét môi trường của tòa nhà. Lãi trên vốn đầu tư ở Luân Đôn cao hơn nhiều so với ở Trung Quốc và Hồng Kông.”

Trong 3 tháng đầu năm nay, người Trung Quốc đại lục chiếm 18% doanh số bán nhà mới cao cấp tại Hồng Kông – mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua – giảm so với 43% trong quý III năm ngoái, trước khi các biện pháp hạ nhiệt BĐS được công bố, theo số liệu của Cơ quan BĐS Centaline. Giờ đây, khi các biện pháp thắt chặt đã có hiệu lực, người Trung Quốc đại lục đã đánh mất chiếc vé mua BĐS tại Hồng Kông. Hiện nay, nếu muốn đầu tư vào BĐS, họ phải ra nước ngoài.

Theo Hiệp hội địa ốc quốc gia Hoa Kỳ và các thành phố tại Canada bao gồm Vancouver, các khách hàng Trung Quốc ngày càng quan tâm đến thị trường Anh và Hoa Kỳ, nơi họ đứng thứ hai trong danh sách các nhà đầu tư lớn nhất.

Theo Knight Frank, tại Luân Đôn, các nhà đầu tư nước ngoài đã chi 2,2 tỉ bảng (3,4 triệu USD) giá trị BĐS xây mới trong năm 2012, tăng so với 1,8 tỉ bảng năm 2011, với tỉ lệ người Trung Quốc đứng thứ ba trong danh sách các nhà đầu tư lớn nhất.

Bà Cherrin Lo, giám đốc đại lý quốc tế của Savills hy vọng các dự án nước ngoài được giới thiệu tại Hồng Kông trong năm nay sẽ tăng 50% so với năm ngoái.

NT (Lược dịch)