Trung Quốc: Chứng khoán lao dốc dữ dội vì BĐS bị siết

Chỉ số Shanghai Composite của Trung Quốc lao dốc 87.60 điểm, tương ứng 3.71% xuống 2,271.30 điểm, đánh dấu phiên sụt giảm mạnh nhất kể từ tháng 8/2011. Trong khi đó, chỉ số Hang Seng của Hồng Kông lùi sâu 360.20 điểm (tương ứng 1.58%) xuống 22,520.75 điểm.

 

Nhóm cổ phiếu bất động sản rớt giá thảm hại với China Vanke giảm hết biên độ cho phép 10%, Poly Real Estate cũng rơi 10%. Tương tự, cổ phiếu China Overseas Land của Hồng Kông cũng bốc hơi 7%. Chỉ số Bất động sản của Sở GDCK Thượng Hải hạ 9.1%.

Các biện pháp được Hội đồng Nhà nước công bố hôm thứ Sáu bao gồm việc nâng thuế thu nhập đối với những người sở hữu nhà đạt được lợi nhuận từ việc bán bất động sản. Trong khi đó, những người mua nhà lần hai tại các thành phố có giá bất động sản tăng nhanh sẽ phải trả lãi suất và khoản tiền trả trước cao hơn.

Ngoài ra, chính quyền trung ương cũng sẽ áp dụng một số hình phạt đối với các chính quyền địa phương không thực hiện việc ghìm giá bất động sản khi. Theo đó, các quan chức sẽ phải chịu trách nhiệm trong trường hợp không thể triển khai được các biện pháp hạ nhiệt. Các chỉ thị trên được công bố trước khi diễn ra cuộc họp của Quốc hội – sự kiện có thể hé lộ các manh mối về chính sách kinh tế thời gian tới.

Được biết, Trung Quốc đã dần nới lỏng quy định về sở hữu bất động sản trong các thập kỷ gần đây, khiến người dân nước này đổ xô đi mua nhà ở. Lo ngại tình trạng này sẽ dẫn đến bong bóng, Bắc Kinh cũng đã áp dụng các biện pháp can thiệp trong những năm gần đây nhằm hạ giá và bình ổn thị trường.

Tuy nhiên, hiện xuất hiện các dấu hiệu cho thấy giá bất động sản có thể tăng trở lại. Cơ quan Thống kê Quốc gia (N.B.S) thông báo giá nhà tại 54/70 nhảy vọt trong tháng 1.